- 汇银东第
- 7373 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚顺汇银地产开发有限公司
- 新城东路,近富城街
- 汇银物业
小区概述
小区介绍
汇银东第位于顺城区域顺城板块,竣工于2015年,房龄较新,由抚顺汇银地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约320000㎡,容积率1.5,小区共有53栋楼,由多层和高层建筑组成,户型主要以82㎡-94㎡左右的两房、124㎡左右的三房以及180㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,生态环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m是东华园东区公交站,可乘坐13路;23路;108路等公交。距离小区255m左右是房产交易中心公交站,可乘坐104路;107路;109路等公交,小区附近约280m还有富城街公交站,可乘坐88路北环;88路南环;103路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约560是新城东路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
童星幼儿园距小区约175m,该幼儿园是一所私立幼儿园,顺城区实验小学距小区约555m,该学校是一所公立小学,抚顺市拔萃高级中学距小区约1.4km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.8 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率40%,绿化面积较大,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了白色的贴砖,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约320000㎡,容积率1.5,小区共有53栋楼,由多层和高层建筑组成,户型主要以82㎡-94㎡左右的两房、124㎡左右的三房以及180㎡左右的四房为主。
出入口
小区共设有六个出入口,北门靠近富城街,东门紧邻富城街,南门、南1门和南2门紧邻新城东路,停车场靠近东门位置。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 喷水池。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每隔段时间就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 汇银物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
汇银东第
新城东路,近富城街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
4个
便利店
小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约295m有隆盛源超市,超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约2km有龙盛子金盛宴,居民可以来此聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套匮乏,附近没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约1.3km有李永忱中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约175m有东洲大药房,居民买药比较方便。
生活服务
38个
餐饮
8个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的东北商贸城,比较便利;距离小区210m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区295m左右有中国电信营业厅。
公共资源
距离小区约1.6km左右是前甸派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区约1.8km处是东北记忆工业主题公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有子禅瑜伽,附近年轻女士和宝妈经常到此处放松身体。距离小区约1.4km有靓晶晶KTV二部,方便居民唱歌娱乐。距离小区约920m有十六号健身私教工作室(万科店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6987元/㎡
17.84%
2月
7176元/㎡
15.44%
3月
7158元/㎡
13.39%
4月
7381元/㎡
10.91%
5月
7373元/㎡
11.12%
6月
8270元/㎡
0.45%
7月
8302元/㎡
1.99%
8月
8266元/㎡
0.78%
9月
8346元/㎡
0.27%
10月
7904元/㎡
7.77%
11月
7741元/㎡
11.1%
12月
7058元/㎡
18.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9069元/㎡
0%
2022年
8619元/㎡
4.96%
2023年
7058元/㎡
18.11%
2024年
7373元/㎡
4.46%
汇银东第问答
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