- 台南嘉苑
- 4324 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 台南一路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
台南嘉苑位于新抚区新抚板块,该小区于2006年竣工,是由抚顺矿业集团房地产综合开发有限责任公司开发建设,小区绿化率为30%,小区共有38栋住宅楼,是由2栋小高层和36栋多层组成。目前小区主力户型为100㎡左右的二室和122㎡左右的三室,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边公园较多,是休闲放松的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有台南嘉苑南门公交站,途经601路;距小区约250m还有台南嘉苑西门公交站,途经601路;距小区约300m还有台南嘉苑公交站,途经601路,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出行较为不便;小区临近台南二路和南阳二街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.8
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
距小区100m左右有贝龙嘉幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m还有市委机关幼儿园(南台三路店),此幼儿园为公办幼儿园;距小区约800m是南台小学,是一所公办小学;距小区900m左右有抚顺实验小学,是一所公办小学;距小区约700m是抚顺市第四十五中学,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
6.0 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化为30%,小区内配有多个凉亭,供小区居民乘凉休闲使用,小区内部有健身器材,可满足业主健身需求。小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色和灰色的涂料构成,整体设计较为美观;小区于2006年竣工,房龄较老,物业维护工作较为一般,外立面略显老旧。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼,是由2栋小高层和36栋多层组成。目前小区主力户型为100㎡左右的二室和122㎡左右的三室,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口,小区北门位于台南桥附近;南门位于南阳路附近;西门位于台南一路附近;东门位于南阳二街附近,此出入口为内部通道;停车场位于南台三路与永安一街交叉口附近;南1门位于永宁街南段附近;小区出入口较多,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区整体物业服务质量一般,服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站,方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生,但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足,存在乱停乱放现象。因此,小区物业整体评价一般,物业管理水平需要提高。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
台南嘉苑
台南一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
7个
便利店
距小区约1.5km是抚顺百货大楼,约1.8km是万达广场(抚顺店),约2.1km是大商新玛特(新华桥店),小区周边商场较多,居民逛街购物较为便捷;小区附近有很多便利店,距小区300m左右有爱佳食品便利店和京东便利店等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
距小区约1.2km是抚顺矿务局总医院,是一所三级甲等医院;距小区约1.4km是抚顺市中医院,是一所三级甲等医院;距小区约1.9km是抚顺市新抚区第一医院,是一所一级甲等医院;距小区约400m是新抚区南阳街道安运社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约300m左右有敖东大药房(南阳广场分店)和建联医药(南阳店)等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
81个
餐饮
29个
银行
距小区约1.8km是抚顺农贸大厅,约2.4km是梅河路集贸市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区300m左右有抚顺银行(南阳支行)和中国工商银行(抚顺南阳支行)等,居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国联通智慧生活馆,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1km左右有劳动公园,公园内整体环境较好,是个休闲放松的好去处;距小区约2km还有抚顺市浑河公园,公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.8km左右有抚顺苏宁影城(西一路店),年轻人看电影很方便;距小区约400m有明月KTV(南阳路店),可以满足居民娱乐需求;距小区约1.4km有商海台球会馆,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约800m有岚瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4369元/㎡
15.21%
2月
4329元/㎡
11.85%
3月
4306元/㎡
10.39%
4月
4165元/㎡
14.95%
5月
4324元/㎡
13.07%
6月
4525元/㎡
14.94%
7月
4866元/㎡
6.58%
8月
5013元/㎡
7.05%
9月
5308元/㎡
3.32%
10月
5441元/㎡
10.61%
11月
5424元/㎡
6.04%
12月
4695元/㎡
7.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5464元/㎡
0%
2022年
5098元/㎡
6.7%
2023年
4695元/㎡
7.91%
2024年
4324元/㎡
7.9%
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