- 方大誉峰
- 4711 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 高顺路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
方大誉峰小区位于望花区望花板块;小区共有11栋楼,有多层、小高层、高层住宅楼,容积率为1.4;小区户型为1-3居室,户型面积约50㎡-127㎡,主力户型为116㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区整体绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近菜市场,方便居民日常买菜;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民逛街不方便;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约254m有新城实验小学公交站,该站途经80路、103路、104路公交车;距离小区约548m有冠翔冰雪大世界公交站,该站途经103路、104路公交车;距离小区约877m有方大上上城公交站,该站途经37路、89路、79路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1.1km有高顺路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
18个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约551m有艾乐幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约352m有沈抚新城方大实验小学,该小学是公立小学;距离小区约987m有沈抚新城高湾中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植树木覆盖较少,小区内有花园,花园内种有景观植物,旁边配有水池、凉亭;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内有活动广场,广场上种有少量低矮的植被和小树;整体绿化环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色和褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,有多层、小高层、高层,容积率为1.4,小区楼距较大,楼栋分布合理;户型为1-3居室,户型面积约50㎡-127㎡;主推户型为116㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室,适合改善型人群
出入口
小区有2个出入口,东南门位于望花区附近;东门位于北绕城公路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 绿湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保人员会24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
方大誉峰
高顺路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
距离小区约5.4km有鑫朗商业广场,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约325m有路口超市,居民日常采购比较方便;距离小区约574m有便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约4.5km有抚顺市第二医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约502m有高湾村王丽卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约358m有敖东大药房(方大二分店),居民买药比较方便。
生活服务
32个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约982m有天隆农贸商场,居民买菜比较方便;距离小区约888m有阜新银行(抚顺分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约668m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约467m有InQ Park单双板公园(抚顺冠翔),方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有高湾公安派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有微微美容工作室,居民美容比较方便;距离小区约1.2km有金朋来KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约400m有型动力健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4882元/㎡
8.83%
2月
4875元/㎡
9.84%
3月
4790元/㎡
10.5%
4月
4761元/㎡
9.21%
5月
4710元/㎡
10.23%
6月
4711元/㎡
9.7%
7月
5145元/㎡
3.13%
8月
5089元/㎡
4.27%
9月
5004元/㎡
10.08%
10月
5125元/㎡
4.26%
11月
5045元/㎡
5.36%
12月
4868元/㎡
10.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5483元/㎡
0%
2022年
5443元/㎡
0.73%
2023年
4868元/㎡
10.56%
2024年
4711元/㎡
3.23%
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