- 美的西海岸
- 8500 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美的置业集团有限公司
- 荷富路988号
- 广东铂美物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
美的西海岸位于佛山市高明区荷富路988号,属于西江新城板块。小区是由佛山市高明区美的房地产发展有限公司开发的高品质住宅小区,于2017年竣工。小区由高层组成,占地面积为81000㎡,总建筑面积为330000㎡,容积率为3,住户共2059户,住宅的产权为70年。小区优缺点
优点- 小区距离区公路局公交站200米,居民乘公交出行很便利
- 小区距离恒兴生活超市700米,居民购买生活用品很方便
- 小区自带700㎡的游泳池,便于居民休闲锻炼
缺点- 小区周边公司企业较多,外来租客较多,人员流动性较大
- 小区西侧的楼栋离荷富路主干道比较近,居民会受到噪音影响
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交:小区距离区公路局公交站200米,距离美的西海岸公交站300米,距离罗西公交站700米,通过该三个站点的公交线路有521路、525路和532路,可以给居民带来出行上的便利。
自驾:小区西门向南行驶1.4公里到达高明大道东,荷富路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
高于51%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.7
35个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有高明区英豪幼儿园、罗俊小学和荷城中学等学校。
1、高明区英豪幼儿园距离小区1.2公里,该幼儿园以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、罗俊小学距离小区700米,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、荷城中学距离小区600米,学校教学秩序稳定,校风、教风、学风良好。
居住品质
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率为42%,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区建筑采用西班牙建筑风格,整体呈时尚典雅,充满诗意,富有装饰性,使小区兼备品味与奢华。小区的外立面为涂料与面砖,以奶茶色为主色调,以棕色为辅色调,整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为81000㎡,总建筑面积为330000㎡,容积率为3,小区由高层组成,住户共2059户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为48㎡-70㎡,二居户型为60㎡-87㎡,三居户型为90㎡-130㎡,四居户型为143㎡。
出入口
小区有两个出入口,分别在西边和东边,小区西门靠近荷富路,东门靠近荷香路北延线。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1963户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内设有儿童游乐园,家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍,方便结交其他同年龄的孩子,拓展孩子的朋友圈。小区内部有乒乓球桌和游泳池,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度,能够使夜间的物质景观实体,如白昼一般清晰可见,让人感觉十分温馨。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,能够很好满足居民持续增长的服务需要,物业收费合理。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为美的物业管理有限公司,办公地点在小区物业管理处,联系电话为:0757-26607911。
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共2210车位
- 地下2210个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
美的西海岸
荷富路988号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
16个
便利店
小区周边商业资源较丰富,有恒兴生活超市、鹏飞百货超市和祥华农庄等。
1、恒兴生活超市距离小区700米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、鹏飞百货超市距离小区200米,能够满足居民大多数的购物需求。
3、祥华农庄距离小区400米,可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,有佛山市高明区人民医院、高明中医院和华山社区卫生服务站等。
1、佛山市高明区人民医院距离小区1公里,为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、高明中医院距离小区2.4公里,医院始终坚持严密的组织和严格的管理,不断加强人才培养和思想道德建设。
3、华山社区卫生服务站距离小区1.3公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
13个
餐饮
10个
银行
小区生活服务配套较多,有中国农业银行、新亨肉菜市场和恒仁堂大恒仁药业连锁等。
1、中国农业银行距离小区200米,居民办理各项银行业务都很便捷。
新亨肉菜市场距离小区900米,居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、恒仁堂大恒仁药业连锁距离小区700米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有西江干堤公园、明湖公园和街心公园等。
1、西江干堤公园距离小区1.4公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
2、明湖公园距离小区1.7公里,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。
3、街心公园距离小区1.9公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有万达影城、K100量贩式KTV和卡堡咖啡等。
1、万达影城距离小区1.6公里,观影设备好,环境氛围浓厚,居民可到此休闲放松。
2、K100量贩式KTV距离小区1.7公里,居民可选择到此处唱歌放松。
3、卡堡咖啡距离小区1.7公里,是居民聊天小聚的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9472元/㎡
0.57%
2月
9538元/㎡
0.02%
3月
8967元/㎡
4.9%
4月
9051元/㎡
3.33%
5月
8540元/㎡
8.72%
6月
8500元/㎡
8.51%
7月
8833元/㎡
4.04%
8月
8775元/㎡
7.8%
9月
8865元/㎡
7.43%
10月
8899元/㎡
5.25%
11月
8998元/㎡
5.18%
12月
9256元/㎡
2.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10094元/㎡
0%
2022年
9514元/㎡
5.75%
2023年
9256元/㎡
2.71%
2024年
8500元/㎡
8.17%
美的西海岸问答
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