汇博华庭
汇博华庭
12700 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
单位自建
金澜二街6号
上海丰诚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.7 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

9.3

公交便捷度

8.8

277米

步行至地铁

228个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是石梁(地铁站),约277米;距离小区最近的公交站是魁奇中,103路、118路、171路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.6

初中

8.6

84个

附近幼儿园

22个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是佛山市禅城区绿景小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

7.6

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

33.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

汇博华庭

金澜二街6号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

4个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是岭南时代广场,约399米;最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区,约1100米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12700元/㎡
9.7%
2月
12700元/㎡
0.73%
3月
12700元/㎡
5.62%
4月
12700元/㎡
4.87%
5月
13226元/㎡
19.9%
6月
12973元/㎡
21.43%
7月
12823元/㎡
22.34%
8月
12716元/㎡
22.98%
9月
12700元/㎡
23.08%
10月
12700元/㎡
23.08%
11月
12700元/㎡
23.08%
12月
12700元/㎡
5.12%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16511元/㎡
0%
2023年
13386元/㎡
18.93%
2024年
12700元/㎡
5.12%
2025年
12700元/㎡
0%