- 汇博华庭
- 12700 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金澜二街6号
- 上海丰诚物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.7 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.8
277米
步行至地铁
228个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石梁(地铁站),约277米;距离小区最近的公交站是魁奇中,103路、118路、171路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.6
84个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是佛山市禅城区绿景小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
33.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
汇博华庭
金澜二街6号





生活配套
8.6 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是岭南时代广场,约399米;最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区,约1100米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12700元/㎡
9.7%
2月
12700元/㎡
0.73%
3月
12700元/㎡
5.62%
4月
12700元/㎡
4.87%
5月
13226元/㎡
19.9%
6月
12973元/㎡
21.43%
7月
12823元/㎡
22.34%
8月
12716元/㎡
22.98%
9月
12700元/㎡
23.08%
10月
12700元/㎡
23.08%
11月
12700元/㎡
23.08%
12月
12700元/㎡
5.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16511元/㎡
0%
2023年
13386元/㎡
18.93%
2024年
12700元/㎡
5.12%
2025年
12700元/㎡
0%
汇博华庭问答
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