- 怡景丽苑
- 13021 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市江龙房地产开发有限公司
- 新明二路5号
- 麗苑物業管理有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
995米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.5
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
80.0%
绿化率
5.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
怡景丽苑
新明二路5号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
2个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14073元/㎡
21.82%
2月
16062元/㎡
9.35%
3月
13307元/㎡
21.12%
4月
13021元/㎡
23.35%
5月
16917元/㎡
3.7%
6月
16281元/㎡
6.54%
7月
15722元/㎡
8.13%
8月
14695元/㎡
12.24%
9月
14786元/㎡
15.46%
10月
14794元/㎡
15.99%
11月
14469元/㎡
10.99%
12月
14163元/㎡
17.26%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16407元/㎡
0%
2023年
17117元/㎡
4.33%
2024年
14163元/㎡
17.26%
2025年
13021元/㎡
8.06%
怡景丽苑问答
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