- 源海悦海湾花园
- 12469 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山源海发展有限公司
- 智慧路3号
- 广东国安物业经营服务有限公司
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.8
641米
步行至地铁
147个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.9
初中
8.0
30个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.6 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
3.4
容积率
1:2.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
源海悦海湾花园
智慧路3号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14122元/㎡
5.46%
2月
13344元/㎡
9.84%
3月
12437元/㎡
14.66%
4月
12469元/㎡
8.75%
5月
13545元/㎡
17.1%
6月
14322元/㎡
13.93%
7月
14872元/㎡
8.2%
8月
14827元/㎡
4.4%
9月
14061元/㎡
9.14%
10月
14726元/㎡
4.85%
11月
14236元/㎡
8.01%
12月
13984元/㎡
8.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14985元/㎡
0%
2023年
15207元/㎡
1.48%
2024年
13984元/㎡
8.04%
2025年
12469元/㎡
10.83%
源海悦海湾花园问答
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