- 深业城三期
- 11640 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市顺德区深业房地产有限公司
- 南源东路2号
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
深业城三期位于顺德区域北滘板块,竣工于2016年,房龄较新,由深业集团开发完成,小区总建筑面积约800000㎡,容积率2.13,小区共有29栋楼,户型主要以92㎡-107㎡左右的三房、112㎡左右的四房以及160㎡左右的五房为主,小区整体绿化率为45%,环境很好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区整体绿化率为45%,环境很好。
缺点- 小区部分楼栋靠近105国道,噪音较大;
- 小区内车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1089米
步行至地铁
210个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约1.1km有北滘新城地铁站,途经地铁7号线西延顺德段,居民地铁出行很方便,距离小区约255m是南源路口公交站,可乘坐K335路等公交,,距离小区450m左右是深业城二期公交站,可乘坐338A路、338B路公交,小区附近约2.1km有三乐路/三洪奇立交桥(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
深业城(国际)幼儿园距小区约520m,该幼儿园是一所私立幼儿园,北滘中心小学距小区约810m,该学校是一所公立小学,顺德北滘中学距小区约1.1km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%,环境很好,小区内设有绿地和小花园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区设有健身设施,供居民健身娱乐。

建筑特色
小区建筑以简约大方为主,建筑布局合理,小区外立面采用了深褐色贴砖和米黄色的涂料相结合,外立面物业维护较好,看上去还是原来的样子。

楼栋分布
小区总建筑面积约800000㎡,容积率2.13,小区共有29栋楼,户型主要以92㎡-107㎡左右的三房、112㎡左右的四房以及160㎡左右的五房为主,户型方正,南北通透。
出入口
小区共设有五个出入口,南门靠近京珠线,东门和东北1门紧邻广乐路,北门紧邻京珠线,停车场出入口靠近南门位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2373户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区是开发商自带物业,服务很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有门禁与岗亭,人员出入需经过身份验证或登记,待安保人员确认后才可进入小区,有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员,24小时负责小区的治安。小区同时与110联网,一旦发生意外事故,民警可以在最短的时间内到达小区,保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深业集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.96元/㎡/月
车位
- 共4561车位
- 地下4561个
车位比
- 1:1.92
停车费
- 地面150.00元/月
深业城三期
南源东路2号





生活配套
8.0 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
8个
便利店
距离小区1.3km左右是佛山悦然里,能够满足居民的购物消费需求。距离小区320m左右是华联超市(深业城店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是湘味1980,距离小区670m左右是聚福山庄(北滘店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.1km有顺德区第三人民医院,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约680m有黎志明诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约180m有海王星辰药店,居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
10个
银行
距离小区2.3km左右是三洪奇农贸市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区160m左右有中国工商银行(马鞍山太白支行),距离小区450m左右是中国农业银行,居民可以去办理金融业务。距离小区约350m处有中国电信营业厅,距离小区540m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有北滘派出所,方便居民处理日常生活琐事。距离小区约930m有河边公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约300m有星美国际影商城(北滘店),方便居民看电影。距离小区约600m有新力星主题房ktv(慧聪店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约530m有慧美荟健身(慧聪店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11899元/㎡
16.18%
2月
11783元/㎡
16.63%
3月
11625元/㎡
18.64%
4月
11640元/㎡
17.08%
5月
13793元/㎡
11.18%
6月
13653元/㎡
11.38%
7月
13301元/㎡
13.08%
8月
12942元/㎡
15.1%
9月
12727元/㎡
15.85%
10月
12527元/㎡
15.64%
11月
12365元/㎡
15.21%
12月
12042元/㎡
15.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16028元/㎡
0%
2023年
14205元/㎡
11.37%
2024年
12042元/㎡
15.23%
2025年
11640元/㎡
3.34%
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