金沙半岛
金沙半岛
元/㎡
2016
住宅
商品房住宅
佛山市南海区里晖置业有限公司
沙涌路41号
广东省恒创物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

金沙半岛小区位于佛山市南海区里水板块,由佛山市南海区里晖置业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层,容积率为3.2,绿化率约30%,小区户型面积有88㎡-144㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区车位充足,居民停车方便;
  • 距离小区2.5㎞左右有永旺梦乐城(金沙洲店),居民购物方便。
缺点
  • 小区距离水口水道大桥较近,部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有金沙半岛-公交站,佛270路、佛沥12路高峰线等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有水口水道大桥,居民自驾出行方便。距离小区2.8㎞左右有浔峰岗-地铁站,该站途经地铁12号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.6 总分
高于92% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.6

初中

8.0

39个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区800m左右有智慧乐园托儿所,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有里水同声小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有黄岐高级中学,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

8.3

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约30%,坐拥约10万㎡东南亚皇家园林,漫步1.5㎞滨江景观长廊,内含游艇码头、悠闲商业风情街,住在风景里,回家就是一次度假的旅程。小区草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化较好,空气清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层,容积率为3.2,小区户型面积有88㎡-144㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金沙半岛有1个门和2个停车场,西南门位于上沙路附近,仅行人通行,地下停车场位于十里尚堤花园,停车场位于里水镇上沙路十里尚堤花园。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2428户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区内设有快递存放柜,方便住户收取快递。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻,小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
  • 广东省恒创物业管理有限公司
物业费用
  • 3.6元/㎡/月
车位
  • 共6389车位
  • 地上5589个,地下800个
车位比
  • 1:2.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金沙半岛

沙涌路41号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

40个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有永旺梦乐城(金沙洲店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有阳山鲜生,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(上沙路店),居民购物方便。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区200m左右有德康社区医疗门诊,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有邦健医药(上沙路店),居民买药方便。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

距离小区2.5㎞内没有菜市场,居民买菜不方便。距离小区800m左右有中国工商银行24小时自助银行(S82佛山一环高速辅路),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1㎞左右有中国铁通公话营业厅(长隆连锁店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区2.3㎞左右有中影国际影城(金沙洲店),居民闲暇时观影很方便。距离小区2㎞左右有金榜量贩KTV(里水河村店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13177元/㎡
16.34%
2月
13205元/㎡
13.83%
3月
13171元/㎡
16.62%
4月
-
-
5月
14950元/㎡
14.76%
6月
14840元/㎡
14.4%
7月
14607元/㎡
15.14%
8月
14450元/㎡
15.14%
9月
14312元/㎡
14.31%
10月
14152元/㎡
14.89%
11月
13775元/㎡
16.56%
12月
13448元/㎡
17.13%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17723元/㎡
0%
2023年
16228元/㎡
8.44%
2024年
13448元/㎡
17.13%
2025年
13171元/㎡
2.06%

金沙半岛问答