中海山湖世家小区经纪人解读
李星卫
2020-05-31
华泽置业
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈志晖
2018-07-05
家嘉
「小区户型」
小区主要户型为108-145方大三房为主，小高层洋房，一梯两户，楼距宽，居住比较舒适
「居民素质」
因为小区环境较舒适，大部分业主意向买来自住或养老，暂时租户比较少
「小区不足」
这个楼盘一手买入和卖出价格都偏高楼盘，以及现在暂时周边为新城区，配套不太成熟。
唐寿鑫
2020-08-01
「轨道交通」
交通配套有 400米有听音湖公交站 150米有锦湖大道西江公交站 200米有西江公路锦湖大道公交站
「生活配套」
小区出门口就是听音湖广场，观心小镇，商业步行街
「居民素质」
小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
「小区不足」
小区比较新，入住率还没上来，配套不是很完善。
谭为进
2021-04-02
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，楼王单位主推大户型140方，四房两厅两卫，直望听音湖全景，超大主阳台。
「小区设施」
小区绿化率30%，容积率1.8，内配泳池、儿童乐园、健身设备、球场，运动休闲娱乐俱全。
「房屋品质」
由央企中海地产开发，2016年开盘，毛坯交付，楼下就是听音湖，文旅景区楼盘，出门就是听音湖
「居民素质」
中海山湖世家业主多数都是中海地产的忠实粉丝，多数业主持有其他地区的中海物业，居民素质有保障
「小区不足」
目前听音湖板块还在建设阶段，很多时候有修路，配套建设，出现有一定的影响。
范鑫
2020-06-20
「小区户型」
小区共38栋面积以108方-145方大三房为主 推户型。
「小区设施」
小区内设地下停车场，实行人车分流，在小区30座旁边设有游泳池，开放时间夏秋早上9:00到晚上9:30
「生活配套」
小区正门步行1000米大型的菜肉市场，含果蔬、海鲜等，市场过去500米有雅居乐市场、新城市场，含餐饮
「房屋品质」
项目由中海集团开发，打造的是人性化的居住高品质物业，一楼架空所以防潮而且隔音非常好
「居民素质」
小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
