保利诺丁山小区经纪人解读
伍鸂钊
2022-05-02
宜居网
「轨道交通」
门口就有公交站，北门左边有轻轨直通广州南，更有地铁在建设500米
「小区设施」
小区内各个配套设施都有，如400米塑胶跑道，儿童亲子乐园，康体公园，羽毛球场等设施娱乐休闲齐全
「房屋品质」
小区由保利开发商开发，16年开卖，18年10月开始陆续交楼，房屋隔音效果好，保利的交楼标准
「小区不足」
目前配套设施还在建设，不够齐全
陈楚峰
2017-12-27
金房时代
「小区户型」
小区由楼高31层，2梯6户设计，户型从75-120方不等，推75方实用两房，总价低，接受的人群比较多
「其他描述」
物业管理为保利物业管理公司，国一级资质，服务态度好，费用为3元一平方。
「小区不足」
小区为新开发的地区，配套暂时未完善，但将来会建设一个香港城，升价值会高。
唐虹
2021-05-31
「轨道交通」
小区门口就有公交车站距离小区100米有公交路线佛211、485等，小区门口还有桂32路线可以去千灯湖
「小区户型」
共15栋分为一梯四户和六户，面积有74 100 107 128 148五种户型，楼距约80米，采光足
「小区设施」
小区内有大型游泳池，儿童乐园，橡胶跑道 健身设施，羽毛球场，车位配比为1:1 绿化率达35%
「生活配套」
小区旁边就有文翰湖公园，高铁公园，环境优美，周边商圈齐全，购物方便
「房屋品质」
由大开发商央企保利开发，16年统一精装交房，房屋质量好，不漏水，不掉砖
「小区不足」
周边大型商场配套还待完善。
古迪丝
2021-07-25
「轨道交通」
门口就有公交站，诺丁山北门右边小区路口直通广州南站，左边小区路口轻轨在建中500米左右
「小区户型」
小区由楼高32层，两梯六户设计，户型从75到120方不等，推75方两房实用刚需
「其他描述」
均价已25000元/平米起为真实物业，由国一级资质保利物业管理公司管理服务态度好，费用三元一平方。
「居民素质」
小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄凯斯
2021-07-23
「轨道交通」
门口就有公交站，诺丁山北门右边小区路口直通广州南站，左边小区路口轻轨在建中500米左右
「生活配套」
小区旁边就是文翰湖公园，季华实验室在建中，对面高铁桥下是高铁公园，小区是双公园配置，环境优美
「居民素质」
小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
