恒大御景湾小区经纪人解读
宋晓轩
2020-12-30
「小区户型」
小区均为两梯4户 。南北通透，主推小三房户型，93平为三房一卫为主力户型，136平三房两卫，等等
「其他描述」
小区物业费每平方1.7元不包括 垃圾清理费。但是小区的物业管理品质高
「小区设施」
小区中心有2000平人工湖，园林周边有儿童滑梯。游乐设施。小区设有VIP健身俱乐部。不出小区即可体验
「生活配套」
向东100米有大型购物超市共有2层。向西30米就是北部湾红树林公园。向北1km就是步行街
「房屋品质」
由开发商恒大操盘，19年统一精装交付。装修标准1900元/㎡，小区每栋均安装双层真空玻璃。
「小区不足」
地面上人车分流管理不到位。个别车辆乱停现象。物业正在调整解决
账号已注销
2020-07-17
「轨道交通」
小区大门口就是贯穿城市南北走向的主干道：北部湾大道，往北自驾10分钟就可到高铁站和高速公路站。
「小区户型」
小区总共14栋住宅，都是二梯四户或六户，户型非常丰富，从50多平至130多平从单间到两房到三房都有！
「小区设施」
小区有约3千平方的人工湖及喷泉、有标准的网球场、有2百平左右的儿童游乐设施、有室内恒温泳池、棋牌室等
「生活配套」
大门口的马路对面就有家乐福大型商场，向东1km就有菜市，小区西门100米就是海边可茶余饭后休闲散步
「房屋品质」
由大牌开发商恒大开发，2015年11月交付第一期是1500元每平的精装标准交房，所用装修材料都为名牌
「小区不足」
1、二梯六户的楼栋其中的03、04、05、06户型不方正，通风性也差。2、地库入口和出口处没有做到人车分流。
吴桂花
2021-02-22
「轨道交通」
出小区就有公交车站，有115路到高铁站，有3路车可到港口和老防城
「小区户型」
小区有两梯四户和两梯六户，面积从50平至140平米，适合各类人群需求
「小区设施」
小区中心区有美丽水池，周围还有绿植，儿童游乐园，网球场，还有会所（有恒温游泳池，乒乓球室，羽毛球室）
「生活配套」
小区以东50米有大型万家福超市，以东200米还有大型农贸市场，小区以西10米就是西海湾
「房屋品质」
小区由恒大集团开发建设，于2015年建成，使用防辐射中空玻璃，隔音防晒效果好。
「小区不足」
进分户楼梯间有的没有采光
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2020-08-02
「轨道交通」
门口有台湾城站和恒大御景湾站等多个公交车站，6路、103路、115路、3路，车又快站点又遍布到位
「小区户型」
主推90多平小三房，经济适用型，不必要看全海景，离海这么近，天天看都一样，找个朝南的经济实惠点多好
「小区设施」
园区内自带公园，有内湖、儿童乐园、橡胶跑道、各式各样花草树木，人车分流，小区环境一流，封闭式管理优秀
「生活配套」
小区大门过路就是万家福超市，基本满足正常日常需求且价格亲民，园内自带幼儿园，省去接送孩子时间也安全
「房屋品质」
恒大零二年统一精装修交付，楼间距科学，多为南北通透，冬暖夏凉，恒大大牌开发商，质量有保证
「小区不足」
小区物业管理照比周边小区是很不错，但有时候细观察还是有个别楼道里卫生不合格，恒大里大多房的厨房都是暗得，十有八九
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2020-10-05
「小区户型」
户型：54平63平一室一厅，74平78平80平两房，95平110平三房。
「小区设施」
小区有约3千平方的人工湖及喷泉、有标准的网球场、有2百平左右的儿童游乐设施、有室内恒温泳池、棋牌室等
「生活配套」
大门口的马路对面就有家乐福大型商场，向东1km就有菜市，小区西门100米就是海边可茶余饭后休闲散步
「房屋品质」
由大牌开发商恒大开发，2015年11月交付第一期是1500元每平的精装标准交房
「小区不足」
1、二梯六户的楼栋其中的03、04、05、06户型不方正，通风性也差。2、地库入口和出口处没有做到人车分流。
