恒大悦珑湾小区经纪人解读
陈家友
2022-04-07
「小区户型」
小区均为两梯四户，50平一房，80平两房，90平小三房，104平三房，123平三房，129平四房
「其他描述」
物业为恒大自家物业公司，每平方收费2.8元/m²包含电梯费，公摊水电费
「小区设施」
3.3万㎡园林，9000㎡影城及1.2万㎡风情商业街，2600㎡会所
「生活配套」
50米便利店、饭店、驿站，500米恒大影城，1公里金海湾农贸市场
「房屋品质」
由恒大开发商建筑，21年统一精装修交房，装修标准1500元m²，采用的是双层真空玻璃，可以隔离噪音
「小区不足」
公摊面积稍大，物业费稍贵。周边配套还不是很完善
刘碧贵
2021-12-11
「小区户型」
50平1房；75平2房；90平3房；104平3房；126平3房；
「其他描述」
国家上市物业；金碧物业
「小区设施」
业主会所；儿童游乐中心；游泳池
「小区不足」
物业费高，公摊大，总价高
管文誉
2020-07-04
「其他描述」
国家上市物业；金碧物业
「小区设施」
小区外围自带电影院，铂金会所，室内恒温泳池都在小区中央的会所里。
「房屋品质」
装修：阿泰克装修风格，做了专门的防水和隔音，隔音效果很好。
「小区不足」
公摊偏大，物业费高。
孙跃飞
2020-07-04
「小区户型」
50平1房；75平2房；90平3房；104平3房；126平3房；
「小区设施」
业主会所；儿童游乐中心；游泳池
「小区不足」
物业费高，公摊大，总价高
