明珠园小区经纪人解读
王天月
2020-07-09
「轨道交通」
明珠园位于白龙街和金·花茶大道交汇，道路状况良好 不发生拥堵
「小区户型」
一房二房三房均有，楼与楼之间不存在互相遮挡，相互交错，使得视野更加开阔，小区内部绿化率高
「小区设施」
小区里的植物非常多，还有草地，给人的感觉完全置身于植物园当中，而且还有休闲娱乐中心
「生活配套」
小区出门一公里就是第四中学 距离大型超市仅有五百米
「小区不足」
位置处于市中心，所以价格稍微高些
王喜田
2020-05-13
「轨道交通」
楼下就是三路车站点，又是防城港两大主路的交汇处（金花茶大道和江山大道）
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，140平米三房是主要户型，可改四房，赠送面积大，得房率高。
「生活配套」
距离德城市场500米，天和超市300米，万茂购物300米荣顾购物公园50米
「小区不足」
两房是稀缺资源，大部分都是140平米以上的面积，需要绑定车位销售
宋晓轩
2021-01-02
「小区户型」
小区1-7栋为高层，8-9为小高层，楼间距平均100米，采光好，其中2栋户型采光好，户型好。推荐2栋
「其他描述」
小区物业费1.2元，中心区相对而言实惠
「小区设施」
小区北路口处，有4个篮球场大小的花园，靠近2号楼，花园中有小亭子，夏季消暑好去处
「居民素质」
本小区租住比10%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天喝茶，邻里和睦。
「小区不足」
小比较大。户型比较大。没有小户型。选择性比较单一
刘甲强
2020-07-30
「小区户型」
高层普通住宅，主力户型面积有99平方米，126、140、183、218、268平方米。
「小区设施」
小区里的植物非常多，而且还有草地，有休闲娱乐中心。
「生活配套」
小区出门一公里就是第四中学，距离超市500米，小区门口商店饭店都有。
「房屋品质」
明珠园的楼房结构为框架剪刀墙结构。
「小区不足」
相对来说租户多一点......
杨旭
2019-06-20
「轨道交通」
明珠园位于白龙街和金花茶大道交汇 道路状况良好 不发生拥堵 到达高铁站只需五公里 公交方便快捷
「小区户型」
小区内设有一房两房还有三房，楼与楼之间不存在互相遮挡，相互交错，使得视野更加开阔，小区内部绿化率超高
「小区设施」
小区里的植物非常多，而且还有草地，给人的感觉完全置身于植物园林当中，而且还有休闲娱乐中心。
「生活配套」
小区出门一公里就是第四中学 距离大型超市仅有五百米 小区门口商店饭店俱全。
「房屋品质」
交付时是毛坯，而且明珠园的楼房结构为框架剪力墙结构，是目前市场上100米以下住宅楼中最抗震的结构。
「小区不足」
有好就有差，毕竟在市中心位置，可能价格相对于别的小区可能要高一些，但是一分钱一分货，总体上来说还算可以了。
