- 翡翠园
- 4889 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 江山大道,近金花茶大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
翡翠园位于港口区域港口板块。小区由广西富乐华房地产开发有限公司东区分公司开发,于2018年建成。容积率约为4,小区共有约6栋楼。小区户型面积有45㎡-170㎡左右的1居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%,小区绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离新九龙商业广场约879m,居民购物方便;
- 小区于2018年建成,房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
- 小区周边2.5km内没有大型医院,居民就医不太方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区262m左右有荣顾中央大街公交站,115路公交车停靠该公交站点,距离小区270m左右有金融中心公交站,4路公交车停靠此站,距小区约281m有缪屋小区公交站,115路公交车停靠此站,距离小区249m左右有金港街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.3 总分
高于97%
本商圈小区
学前
7.6
小学
9.0
初中
9.0
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区约255m处有翡翠园幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1km处有豪丫小学,是一所公办小学;距离小区347m左右有防城港市第四中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色和米白色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,容积率约为4,共约6栋楼房,小区户型面积有45㎡-170㎡左右的1居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有2个出入口,分别是西门和地下停车场,其中西门仅限行人通行,附近有便利店、药房等,且临近金港街;地下停车场临近金港街。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 佳林物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
翡翠园
江山大道,近金花茶大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边879m左右有新九龙商业广场,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区77m左右有家佳惠生活超市,距小区1.4km左右还有华联超市(金花茶大道店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边2.5km内没有大型医院,居民就医不太方便。距小区60m左右有荣源诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区111m左右有福中堂医药(翡翠园分店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1.3km处有云淘生鲜市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约521m处有中国建设银行(防城港港口区支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约829m处有中国移动,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.9km处有防城港市图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约1.3km处有防城港湿地公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约2.1km处有中共防城港市委员会,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约849m处有金砖KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约213m处有眉弯弯足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区495m左右有书念瑜伽生活馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4546元/㎡
3.6%
2月
4702元/㎡
1.18%
3月
4795元/㎡
1.4%
4月
4846元/㎡
1.56%
5月
4889元/㎡
0.31%
6月
4919元/㎡
1.36%
7月
4902元/㎡
0.1%
8月
4793元/㎡
1.2%
9月
4677元/㎡
2.56%
10月
4675元/㎡
2.18%
11月
4623元/㎡
4.01%
12月
4581元/㎡
3.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5218元/㎡
0%
2022年
4764元/㎡
8.7%
2023年
4581元/㎡
3.84%
2024年
4889元/㎡
6.72%
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