华研生活小区小区经纪人解读
郭磊
2022-03-15
东晟房产
「轨道交通」
门口设有12路，31路公交车、出租车站牌
「小区户型」
小区一共43栋楼，步梯总共6层，电梯总高9层，南北通透采光好，楼间距100米
「小区设施」
小区设施汽车充电桩，健身器材，小广场，地上停车场
「居民素质」
小区业主自住房占百分之80，租户占百分之20，年龄段30-50岁之间，邻里邻居关系挺好
「小区不足」
车辆可以随便进出，小区里面路破损，步梯楼房龄10几年了
崔博天
2021-04-30
心居房产
「轨道交通」
小区西门有12路公交专线和32路公交专线 设有共享单车停放点 东门是机场高速必经之路 出行特别方便
「小区户型」
小区南北通透步梯两居室和电梯两居室 南北通透步梯三居室电梯三居室 电梯中户两居室和一居室
「其他描述」
小区分步梯和电梯 步梯统一 0.95元 电梯统一1.25元
「小区设施」
小区内有两处活动场地 带凉亭的有550平左右 另一处有500平左右 有800左右的地上停车位
「生活配套」
西大门往北5米天天惠烟酒超市几乎可以买到日用所有产品
「小区不足」
小区绿化不好 路面有待维修 车辆乱停乱放
李国新
2020-10-16
链邦地产
「轨道交通」
门口设有12路，32路公交站台，出行方便
「小区户型」
本小区分别有电梯楼和步梯楼两种，步梯均为一梯两户，南北通透户型，电梯为小高层，楼间距有30米，采光好
「小区设施」
小区楼栋下均有停车位，进小区有东西两侧大门，出入方便，小区内有小广场并设有健身器材
「生活配套」
西北1000米居然之家及华研超市，向东1000米设有水上乐园，为购物及休闲娱乐提供便利
「房屋品质」
2009年华研地产毛坯一期交房，使用统一断桥窗，双层玻璃隔音，2010年二期交工，2011年三期交工
「小区不足」
小区楼宇较多，分布较复杂，物业管理一般，有乱停车现象
刘龙
2021-04-06
「轨道交通」
门口有各路公交站牌，出行方便，交通便利
「小区户型」
本小区分别有电梯和步梯楼，步梯楼全是南北通透的，电梯都是小高层
「小区设施」
小区里面有停车位，进小区有东西方向都有大门，出入方便，里面有广场和各种设施
「房屋品质」
是华研地产开发商建设的，毛坯交房，使用统一断桥双层玻璃隔音
「小区不足」
物业管理不行，有胡乱停车现象，绿化特别少
李佳其
2022-03-15
心居房产
「轨道交通」
小区门口就有32，12路公交车 随处可见的出租车 出行特别方便
「小区户型」
小区大部分日一梯两户 南北通透的，主推两居室和130平的三居室
「小区设施」
小区内 靠近东门14号南边有小广场 有凉亭 供孩子和老人乘凉休息 玩耍
「生活配套」
小区周边有药店 超市 饭店 小吃等商圈 夏天还会有夜市 生活特别方便
「房屋品质」
本小区房子分为三期交完 分别是2008年 2009年和2010年 华研地产开发商
「小区不足」
小区物业少爷差一点 绿化有点少
