- 华研生活小区
- 6614 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 京拉线
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
华研生活小区位于东胜区东胜板块,于2009年竣工。小区是多层住宅,容积率为1.36左右,楼栋总数约为42栋;小区主推户型2居室,主推面积为90㎡左右。小区绿化率约为31%,绿化面积较小,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有民丰商城,居民方便购物;
- 小区附近有滨湖广场,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2009年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约247m处有罕台村镇银行公交站,12路、31路、32路公交车停靠,距离小区约366m处有联丰大厦公交站,12路、31路、32路公交车停靠,距离小区约656m处有蒙汇时代广场公交站,32路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距郝家圪卜路约957m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区34m左右有华研天骄幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.5km左右有华研滨河小学,是私立小学;
距离小区约1.8km有华研中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在31%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.36左右,楼栋总数约为42栋;小区主推户型2居室,主推面积为90㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是西门、东门、北门、停车场,西门、东门、北门、停车场均可人车出行,西门靠近郝家圪卜路,北门靠近京拉线,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华研生活小区
京拉线
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.2km处有民丰商城,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区233m左右有千嘉乐华研生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约219m有懒猫社长,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源一般,小区距广厦医院约3.0km,是一家大型综合性医院,不便居民就医;距离小区大约195m有张利霞西医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区194m左右有亿和大药房(郝家圪卜路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
31个
餐饮
5个
银行
距离小区4.4km左右有亿融动批商贸城,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民日常采买不便;距离小区246m左右有罕台村镇银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区549m左右有中国邮政缴费一站通营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.7km左右是南湖社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.2km左右有滨湖广场,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的维也纳KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区563m左右有开拓者台球俱乐部,居民可以来打球娱乐,设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6754元/㎡
0.3%
2月
6743元/㎡
1.09%
3月
6757元/㎡
1.75%
4月
6700元/㎡
0.24%
5月
6614元/㎡
2.58%
6月
6799元/㎡
2.58%
7月
6833元/㎡
1.11%
8月
6812元/㎡
0.76%
9月
6734元/㎡
1.16%
10月
6752元/㎡
1.13%
11月
6928元/㎡
2.53%
12月
6907元/㎡
3.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6940元/㎡
0%
2022年
6669元/㎡
3.9%
2023年
6907元/㎡
3.57%
2024年
6614元/㎡
4.24%
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