- 水电新景苑
- 11004 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中国水电十三局德州房地产有限公司
- 湖滨南大道102号
- 康润物业
小区概述
小区介绍
水电新景苑位于德城区市区板块,小区户型有约76㎡-124㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区共有28栋楼房,全部由多层和小高层住宅构成。小区权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区是由中国水电十三局德州房地产有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区距离天衢购物中心较近,居民购物较为方便;
- 小区距离德州第七人民医院较近,能够满足居民日常看病的需求。
缺点- 小区高层都没有储藏间;
- 小区车位配比不足,居民停车不便。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
十三局小区公交站距离小区约52m,11路、13路、19路内环等公交车停靠此站,水电新景苑南门公交站距离小区256m,19路内环、19路外环、101路公交车停靠小区,公交出行十分便利。小区距离东风中路/湖滨南大道(路口)约202m,自驾游较为方便。整体来看,小区周边公交资源较为丰富,居民出行较为便利。
附近学校
9.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
9.6
小学
10.0
初中
8.9
105个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约419m是电大附属幼儿园,是公立幼儿园。新湖南路小学距离小区约304m,是公办学校。德州市德城区新华办事处堤岭小学距离小区约979m,为公办小学。德州市第九中学(明德校区)距离小区约610m,是公办中学。整体来看小区周边教育配置齐全,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
8.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.2
环境概况
小区楼栋前有绿化带,种有绿植和树木,小区内的树木高大茂盛。小区内道路干净整洁,无垃圾残留。整体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑外立面采用粉色系和棕色系为主,设计较为新颖。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约76㎡-124㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区共有28栋楼房,全部由多层和小高层住宅构成。小区均为一梯两户,南北通透。
出入口
小区有1个出入口,南门靠近新华路,距离蓝翔网吧较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1718户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身场所;
- 花园;
- 娱乐设施;
- 走廊。
物业服务
保洁人员态度较好,及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时。
安保
小区重要路段都有监控覆盖,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 康润物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面35.00元/月
水电新景苑
湖滨南大道102号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
9.7
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
118个
超市
12个
便利店
小区距离天衢购物中心约1.9km,居民购物较为方便。春风量贩超市(湖滨路总店)在小区56m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,海山超市(东风店)距离小区约为260m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
16个
综合医院
15个
专科医院
小区距离德州第七人民医院约325m,能够满足居民日常看病的需求。德城区新华街道办事处德苑社区卫生服务站距离小区约762m,能够满足居民看小病的需求。距离小区约201m是颐寿药店(连锁十一店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
198个
餐饮
38个
银行
小区距离地领菜市场约667m,能够满足居民日常生活所需。距离小区约171m处有中国建设银行(德州四新支行)、209m处有中国农业银行(德州东地支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约373m处有中国移动(东风东路营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
明月湖距离小区约615m,可以在这里散步。德城区广川街道办事处距离小区约426m,居民反映的问题能够得到及时的解决。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
抓娃娃机(阳光新天地店)距离小区约306m,居民可以在这里放松心情。蓝翔网吧(新华路店)距离小区约240m,居民可以在这里上网。好声音KTV(阳光新天地店)距离小区约360m,居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为全面,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10065元/㎡
18.13%
2月
9536元/㎡
22.06%
3月
10650元/㎡
13.64%
4月
11150元/㎡
8.65%
5月
11060元/㎡
3.78%
6月
11004元/㎡
4.2%
7月
11659元/㎡
7.33%
8月
11765元/㎡
3.75%
9月
11401元/㎡
6.6%
10月
10175元/㎡
16.74%
11月
10065元/㎡
17.87%
12月
10065元/㎡
18.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12471元/㎡
0%
2022年
12335元/㎡
1.09%
2023年
10065元/㎡
18.4%
2024年
11004元/㎡
9.33%
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