- 德达鑫龙嘉园
- 15241 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鑫龙房地产开发有限公司
- 三八中路258号
- 新龙物业
小区概述
小区介绍
德达鑫龙嘉园位于德州市德城区市区板块,由鑫龙房地产开发有限公司开发建设。小区一共有21栋楼,容积率为2.2,小区户型面积区间为76㎡到177㎡左右,户型为2居室到3居室。小区靠近马路的楼栋是双层真空玻璃,隔音很好,房屋品质有保障。小区优缺点
优点- 距离小区约640m有天衢购物中心,居民购物很方便;
- 距离小区860m有德州市中医院西院,居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区缺少健身娱乐器材,有待物业提高设施配套。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有鑫龙嘉园公交站,此站停靠K2快速巴士公交车,距离小区约154m有鑫龙家园公交站,此站停靠17路、28路、28路[德州-前孙]等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约285m就是岔河西大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.9
72个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约180m有巧娃娃幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.6km有德州市实验小学,这是一所公办学校;距离小区约380m有德州市第九中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境干净整洁,有绿化树木和草坪、花卉等,植被高矮不一,错落有致,环境比较不错;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动;小区内有健身长廊,平时有较多居民在小区内晨练散步。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有21栋楼,容积率为2.2,小区户型面积区间为76㎡到177㎡左右,户型为2居室到3居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是南门、南1门、停车场,其中南门临近好邻居,南1门临近鲜牛羊肉火锅,停车场临近三八中路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 920户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 新龙物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
德达鑫龙嘉园
三八中路258号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
5个
便利店
距离小区约640m有天衢购物中心,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约150m有鹏鑫超市,有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约970m有观海码头(悦城店),居民吃饭比较方便。
医疗资源
9个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约860m有德州市中医院西院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约130m有德城荣堂西医诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约380m有民星大药房,居民日常买药非常方便。
生活服务
110个
餐饮
34个
银行
距离小区约2km有地领菜市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约180m有中国建设银行(德州益民支行),居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约820m有中国移动(岔河服务站),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1km有德州市水利局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.9km有长河公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约2.5km有世纪图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约2.3km是好声音KTV(阳光新天地店),居民闲暇时间可以去唱歌;距离小区约2.3km是万达影城(阳光新天地店),居民空闲时间可以来这里看电影;距小区2km左右有英派斯智慧健身中心,居民下班后可到此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15789元/㎡
0%
2月
15393元/㎡
7.88%
3月
15267元/㎡
10.95%
4月
15187元/㎡
5.99%
5月
15241元/㎡
5.39%
6月
15868元/㎡
7.73%
7月
16030元/㎡
6.93%
8月
16537元/㎡
1.36%
9月
15778元/㎡
0.92%
10月
15453元/㎡
4.12%
11月
15935元/㎡
0.07%
12月
16215元/㎡
2.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17535元/㎡
0%
2022年
15773元/㎡
10.05%
2023年
16215元/㎡
2.8%
2024年
15241元/㎡
6.01%
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