- 紫薇园
- 13263 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德州市房屋建设综合开发集团总公司
- 育英大街171号
小区概述
小区介绍
紫薇园属于德城区市区板块,小区由德州市房屋建设综合开发集团总公司开发,于2004年建成,小区建筑面积约270000 ㎡,占地面积约120000 ㎡,小区由多层和高层住宅组成,总共约32栋楼,小区户型面积有68㎡-149㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离天衢购物中心较近,居民购物方便;
- 小区距离德州市人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2004年建成,房龄较旧;
- 小区未采用人车分流,出行有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m处有天华小区 - 公交站,8路公交车停靠此站,距离小区约300m处有青年路小区 - 公交站,8路公交车停靠此站,距离小区约389m处有长河小区 - 公交站,8路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离德兴中大道约680m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.6
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约232m处有岔河社区幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约644m处有德州市天衢东路小学,该学校是一家公立小学;距小区约909m处有德州市第九中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有花园,花园内绿植错落有致;小区有小广场和一些运动设施,孩子们喜欢来此玩耍,居民也会聚在一起聊天、娱乐;小区内路面、草地干净整洁,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用橘黄色、白色、桃红色涂层,整体端庄大方。小区建成于2004年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约270000 ㎡,占地面积约120000 ㎡,总共约32栋楼,小区由多层和高层住宅组成,小区户型面积有68㎡-149㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口西北2门位于德城区育英大街237号,在3号楼北方。小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2432户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区出入口和楼道内都有监控,保安24小时值班制,晚上小区也有安保人员巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 岔河物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
紫薇园
育英大街171号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
4个
便利店
距离小区约871m处有天衢购物中心,是一家综合型购物中心;小区距离约1.9km处有银座超市(银座商城大学路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约321m处有好邻居便利(岔河店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
9个
综合医院
14个
专科医院
小区距离约2.3km处有德州市人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约218m处有岔河社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约107m处有现德西医诊所,居民可在此买药。
生活服务
129个
餐饮
30个
银行
小区约2.6km处有七里铺菜市场,距离小区较远;小区约368m处有中国工商银行(天衢东路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约786m处有中国联通(德兴北路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约2.3km处有德州经济技术开发区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约2km处有德州市天衢街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有奥斯卡量贬KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.9km处有德州齐纳国际影城(银座商城大学路店),居民可在此观看电影;距离小区约320m处有禅林瑜伽(育英大街店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约901m处有润德全民健身中心,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13563元/㎡
5.47%
2月
13455元/㎡
6.48%
3月
13314元/㎡
7.43%
4月
13123元/㎡
8.77%
5月
13263元/㎡
8.38%
6月
14327元/㎡
4.26%
7月
14273元/㎡
0.65%
8月
13960元/㎡
1.95%
9月
13889元/㎡
2.66%
10月
13837元/㎡
3.08%
11月
13750元/㎡
4.29%
12月
13624元/㎡
5.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15884元/㎡
0%
2022年
14477元/㎡
8.86%
2023年
13624元/㎡
5.89%
2024年
13263元/㎡
2.65%
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