- 东方明珠
- 8108 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 黄河路159A号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.8
51个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.2 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
东方明珠
黄河路159A号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
1个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8923元/㎡
2.4%
2月
8799元/㎡
1.64%
3月
8108元/㎡
14.2%
4月
9440元/㎡
2.82%
5月
9372元/㎡
4.82%
6月
9508元/㎡
7.42%
7月
9621元/㎡
8.31%
8月
9361元/㎡
4.2%
9月
8968元/㎡
0.62%
10月
8773元/㎡
0.25%
11月
8835元/㎡
3.17%
12月
8783元/㎡
3.72%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9192元/㎡
0%
2023年
9122元/㎡
0.76%
2024年
8783元/㎡
3.72%
2025年
8108元/㎡
7.69%
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