天鹅花园
天鹅花园
10884 元/㎡
1991
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
淮河路335号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是市房产局,3路、150路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.0

初中

8.4

53个

附近幼儿园

14个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是东营市春晖小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

6.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天鹅花园

淮河路335号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.0

餐饮服务

8.6

银行金融

8.8

3个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银座购物广场(东二路店),约488米;最近的综合医院是胜利石油管理局胜东医院,约1389米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11380元/㎡
15.36%
2月
11189元/㎡
15.34%
3月
10803元/㎡
15.64%
4月
11162元/㎡
11.96%
5月
10884元/㎡
14.21%
6月
12521元/㎡
20.31%
7月
12388元/㎡
10.43%
8月
12217元/㎡
8.46%
9月
12382元/㎡
6.78%
10月
12277元/㎡
6.42%
11月
12134元/㎡
9.24%
12月
11965元/㎡
11.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11598元/㎡
0%
2022年
13480元/㎡
16.23%
2023年
11965元/㎡
11.24%
2024年
10884元/㎡
9.03%
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