复地御澜湾
复地御澜湾
12208 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
大同复地房地产开发有限公司
御河东路
复地物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

复地御澜湾小区位于云冈区云冈板块,于2014年竣工,由大同复地房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约214138㎡,总建筑面积约为385865.73㎡,共有30栋楼,容积率约为1.3,主力户型为172㎡左右的三房;小区绿化率为35.15%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
  • 小区绿化率为35.15%左右,环境较好。
缺点
  • 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
  • 小区靠近主干道,早晚高峰出行可能有一些拥堵。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,14路、42路公交可以在距离小区197m左右的永和路南公交站乘坐,居民公交出行便利;南环东路与永和路交叉口距离小区约852m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
8.0 总分
高于70% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.6

76个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约397m处有彩萌幼儿园,该园是一所私立幼儿园;大同市实验小学(永和分校)距离小区约408m,该学校是一所公办小学;小区周边教育配套较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.8 总分
高于55% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

7.8

新旧程度

8.8

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率35.15%左右,环境较好,花园内种植了各类花草树木,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有网球场、篮球场、儿童游乐场等设施,为小区居民的业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以米色为主色调;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约214138㎡,总建筑面积约为385865.73㎡,共有30栋楼,容积率约为1.3;小区户型面积有104㎡左右的两房、150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房和242㎡-430㎡左右的五房,主力户型为172㎡左右的三房。
出入口
小区有3个出入口。南门位于10号楼与11号楼之间,西门靠近御河东路,这2个出入口人车均可通行;小区停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1068户
绿化率
  • 35.15%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 喷泉;
  • 小区花园;
  • 休闲座椅;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 健身会所;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足,会安排保安进行24小时不间断巡逻,以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
  • 该小区物业为复地物业。
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.19
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

复地御澜湾

御河东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.9

餐饮服务

7.9

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

69个

超市

8个

便利店

小区出门约391m有商业中心,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约350m有华联超市(永和路店),为居民的日常消费提供了便利;巧客粒便利店在距离小区224m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源

暂无

综合医院

7个

专科医院

小区周边的医疗资源较丰富,大同市一医院距离小区约2.2km,是一所三级甲等综合医院;距离小区约305m有沙岭卫生室,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区约222m有华佗药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务

64个

餐饮

7个

银行

新悦便民市场距离小区约1.3km,市场规模较大,居民可到此采买;中国农业银行(红旗支行)在距离小区454m左右,居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约248m有中国移动通信(恒大店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约304m有金芙蓉,居民可以在这里泡脚按摩,放松身心;麦秀时尚KTV在距离小区约1.6km处,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;AT酒吧在距离小区1.6km左右处,居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12643元/㎡
8.16%
2月
11922元/㎡
7.89%
3月
11970元/㎡
5.21%
4月
12171元/㎡
1.78%
5月
12208元/㎡
7.34%
6月
11032元/㎡
15.02%
7月
11100元/㎡
15.46%
8月
12193元/㎡
3.94%
9月
11379元/㎡
10.94%
10月
12531元/㎡
1.1%
11月
13000元/㎡
2.77%
12月
12898元/㎡
6.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13094元/㎡
0%
2022年
13801元/㎡
5.4%
2023年
12898元/㎡
6.54%
2024年
12208元/㎡
5.35%

复地御澜湾问答

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