- 复地御澜湾
- 12208 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同复地房地产开发有限公司
- 御河东路
- 复地物业
小区概述
小区介绍
复地御澜湾小区位于云冈区云冈板块,于2014年竣工,由大同复地房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约214138㎡,总建筑面积约为385865.73㎡,共有30栋楼,容积率约为1.3,主力户型为172㎡左右的三房;小区绿化率为35.15%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区绿化率为35.15%左右,环境较好。
缺点- 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
- 小区靠近主干道,早晚高峰出行可能有一些拥堵。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,14路、42路公交可以在距离小区197m左右的永和路南公交站乘坐,居民公交出行便利;南环东路与永和路交叉口距离小区约852m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
76个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约397m处有彩萌幼儿园,该园是一所私立幼儿园;大同市实验小学(永和分校)距离小区约408m,该学校是一所公办小学;小区周边教育配套较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.8 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35.15%左右,环境较好,花园内种植了各类花草树木,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有网球场、篮球场、儿童游乐场等设施,为小区居民的业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以米色为主色调;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约214138㎡,总建筑面积约为385865.73㎡,共有30栋楼,容积率约为1.3;小区户型面积有104㎡左右的两房、150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房和242㎡-430㎡左右的五房,主力户型为172㎡左右的三房。
出入口
小区有3个出入口。南门位于10号楼与11号楼之间,西门靠近御河东路,这2个出入口人车均可通行;小区停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1068户
绿化率
- 35.15%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 喷泉;
- 小区花园;
- 休闲座椅;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 健身会所;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足,会安排保安进行24小时不间断巡逻,以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为复地物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
复地御澜湾
御河东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
8个
便利店
小区出门约391m有商业中心,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约350m有华联超市(永和路店),为居民的日常消费提供了便利;巧客粒便利店在距离小区224m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,大同市一医院距离小区约2.2km,是一所三级甲等综合医院;距离小区约305m有沙岭卫生室,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区约222m有华佗药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
64个
餐饮
7个
银行
新悦便民市场距离小区约1.3km,市场规模较大,居民可到此采买;中国农业银行(红旗支行)在距离小区454m左右,居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约248m有中国移动通信(恒大店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约304m有金芙蓉,居民可以在这里泡脚按摩,放松身心;麦秀时尚KTV在距离小区约1.6km处,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;AT酒吧在距离小区1.6km左右处,居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12643元/㎡
8.16%
2月
11922元/㎡
7.89%
3月
11970元/㎡
5.21%
4月
12171元/㎡
1.78%
5月
12208元/㎡
7.34%
6月
11032元/㎡
15.02%
7月
11100元/㎡
15.46%
8月
12193元/㎡
3.94%
9月
11379元/㎡
10.94%
10月
12531元/㎡
1.1%
11月
13000元/㎡
2.77%
12月
12898元/㎡
6.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13094元/㎡
0%
2022年
13801元/㎡
5.4%
2023年
12898元/㎡
6.54%
2024年
12208元/㎡
5.35%
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