凤凰翰林别院
凤凰翰林别院
5624 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
操场城北街甲8号
凤凰翰林别院物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

凤凰翰林别院位于大同市平城区平城板块,小区建筑质较高,公共设施维修保养到位,楼房外墙采用防潮、隔热、保温的材料。小区一共有14栋楼,其中有4栋电梯洋房,其余的为高层,户型方正,南北通透,主推86㎡、94㎡、106㎡的户型。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有多所学校,孩子上学方便;
  • 小区周边2.5km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.5 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交三公司 - 公交站距离小区约127m,这里停靠2路、35路公交车,大同四中 - 公交站距离小区约230m,这里停靠2路、26路、35路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;距离小区约470m就是安益前街,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.2 总分
高于57% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.7

73个

附近幼儿园

17个

附近小学

19个

附近初中

距离小区约100m有翰林宝贝幼儿园;距离小区约550m有大同市平城区第十九小学校;距离小区约420m有大同市平城中学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
9.0 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.9

停车便捷

7.6

物业服务

9.5

环境概况
小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区楼房的外立面已经有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是深蓝色和灰色的面砖;小区楼房的外立面已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼,其中有4栋电梯洋房,其余的为高层,主推86㎡、94㎡、106㎡的户型;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有6个出入口,分别是西1门、北门、地下停车场、西2门、停车场、东门,其中东门和西2门靠近2号楼,北门和停车场靠近11号楼,地下停车场靠近12号楼,西1门靠近10号楼,实行人车分流,其中西1门仅供行人通过,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2562户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 凤凰翰林别院物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.31
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

凤凰翰林别院

操场城北街甲8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.2

餐饮服务

8.4

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

111个

超市

2个

便利店

距离小区约980m有爱琴海购物公园,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约25m有加乐加超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约280m有外婆桥中餐,这里菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源

10个

综合医院

11个

专科医院

距离小区约1.6km有大同市第二人民医院,这是一所二甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约140m有赵日俊诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约100m有同仁医药连锁,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

92个

餐饮

21个

银行

距离小区约1.3km有二浑源菜铺,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民买菜的良好选择;距离小区约100m有中国工商银行(大同车站支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约280m有中国移动,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约700m有先锋村村委会,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约2km有大同公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.8km有图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约810m有音乐虫音乐小镇KTV,这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约120m有善足养生,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约400m有怡明然瑜伽,这里老师专业,态度热情,环境装修的较好,注重身材的居民可以来这里报名学习。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5624元/㎡
2.26%
2月
5780元/㎡
3.02%
3月
5661元/㎡
4.7%
4月
5557元/㎡
5.73%
5月
5624元/㎡
4.34%
6月
5861元/㎡
5.57%
7月
5730元/㎡
6.83%
8月
5588元/㎡
9.29%
9月
5596元/㎡
8.29%
10月
5507元/㎡
7.34%
11月
5468元/㎡
6.96%
12月
5534元/㎡
4.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6420元/㎡
0%
2022年
5786元/㎡
9.88%
2023年
5534元/㎡
4.36%
2024年
5624元/㎡
1.63%

凤凰翰林别院问答

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