- 凤凰翰林别院
- 5624 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 操场城北街甲8号
- 凤凰翰林别院物业
小区概述
小区介绍
凤凰翰林别院位于大同市平城区平城板块,小区建筑质较高,公共设施维修保养到位,楼房外墙采用防潮、隔热、保温的材料。小区一共有14栋楼,其中有4栋电梯洋房,其余的为高层,户型方正,南北通透,主推86㎡、94㎡、106㎡的户型。小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校,孩子上学方便;
- 小区周边2.5km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交三公司 - 公交站距离小区约127m,这里停靠2路、35路公交车,大同四中 - 公交站距离小区约230m,这里停靠2路、26路、35路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;距离小区约470m就是安益前街,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.7
73个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约100m有翰林宝贝幼儿园;距离小区约550m有大同市平城区第十九小学校;距离小区约420m有大同市平城中学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.5
环境概况
小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区楼房的外立面已经有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是深蓝色和灰色的面砖;小区楼房的外立面已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼,其中有4栋电梯洋房,其余的为高层,主推86㎡、94㎡、106㎡的户型;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有6个出入口,分别是西1门、北门、地下停车场、西2门、停车场、东门,其中东门和西2门靠近2号楼,北门和停车场靠近11号楼,地下停车场靠近12号楼,西1门靠近10号楼,实行人车分流,其中西1门仅供行人通过,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2562户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 凤凰翰林别院物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
凤凰翰林别院
操场城北街甲8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
2个
便利店
距离小区约980m有爱琴海购物公园,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约25m有加乐加超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约280m有外婆桥中餐,这里菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约1.6km有大同市第二人民医院,这是一所二甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约140m有赵日俊诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约100m有同仁医药连锁,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
92个
餐饮
21个
银行
距离小区约1.3km有二浑源菜铺,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民买菜的良好选择;距离小区约100m有中国工商银行(大同车站支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约280m有中国移动,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约700m有先锋村村委会,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约2km有大同公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.8km有图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约810m有音乐虫音乐小镇KTV,这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约120m有善足养生,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约400m有怡明然瑜伽,这里老师专业,态度热情,环境装修的较好,注重身材的居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5624元/㎡
2.26%
2月
5780元/㎡
3.02%
3月
5661元/㎡
4.7%
4月
5557元/㎡
5.73%
5月
5624元/㎡
4.34%
6月
5861元/㎡
5.57%
7月
5730元/㎡
6.83%
8月
5588元/㎡
9.29%
9月
5596元/㎡
8.29%
10月
5507元/㎡
7.34%
11月
5468元/㎡
6.96%
12月
5534元/㎡
4.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6420元/㎡
0%
2022年
5786元/㎡
9.88%
2023年
5534元/㎡
4.36%
2024年
5624元/㎡
1.63%
凤凰翰林别院问答
凤凰翰林别院周边小区房源
凤凰翰林别院同区域房源推荐
暂无数据