景程小区
景程小区
5880 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
大庆市顺峰房地产开发有限公司
纬二路
中美万联恒德物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

景程小区位于龙凤区域龙凤板块。小区由大庆市顺峰房地产开发有限公司、大庆旭生房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。容积率约为2.4,小区共有约24栋楼。小区主力户型有78㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于95% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

景程小区公交站距离小区大约136m,途经公交车9路、30路、33路等,中国人寿大庆分公司公交站距离小区大约234m,途经公交车9路、59路、105路等,人才中心公交站距离小区大约412m,途经公交车30路、105路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近建设路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于80% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.0

初中

8.5

43个

附近幼儿园

6个

附近小学

11个

附近初中

距小区约140m处有大庆高新区诺博国际幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约698m处有大庆市直属机关第五小学校,是一所公办小学;距离小区1.1km左右有大庆市三永学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.4

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约30%,绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以米黄涂料为主,咖啡色涂料为辅,外形美观大方。小区房外立面在物业和居民的用心维护下,外立面看上去比较新,墙皮未见脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.4,小区共有约24栋住宅,小区主力户型有78㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室。
出入口
小区共有9个出入口,分别是西南门、西北门、东北门、东南门、西南1门、西南2门、西南3门、东南2门和地下车库,其中东南门仅限行人通行,西南门、西南1门、西南2门、西南3门临近纬二路,东北门和地下车库临近建设路,东南2门临近火炬新街,
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 5886户
绿化率
  • 13.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 中美万联恒德物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共130车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

景程小区

纬二路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.0

餐饮服务

8.9

银行金融

9.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

102个

超市

13个

便利店

世纪唐人购物公园距离小区大约1.1km,方便小区居民逛街购物;全家生活超市距离小区大约308m,方便小区居民购买物品;春熙小馆(开发区店)距离小区大约975m,方便小区居民就餐。
医疗资源

6个

综合医院

7个

专科医院

距小区498m左右有一所大庆市人民医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区249m左右有赵宏中医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区163m左右有景康医药商店,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

130个

餐饮

36个

银行

小区周边没有大型菜市场,居民日常买菜较为不便;距小区228m左右有大庆农商银行东安支行,居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区176m左右有中国移动(高新区海卿指定专营店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
龙凤区政府距离小区大约1.5km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;距离小区约1.4km处有黎明湖水上公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
温莎国际娱乐会所(东城璀璨店)距离小区大约678m,方便小区居民唱歌;棋牌室距离小区大约486m,方便小区居民打牌娱乐;未知天赋健身工作室距离小区大约369m,方便小区居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5859元/㎡
1.49%
2月
5875元/㎡
1.35%
3月
5859元/㎡
1.93%
4月
5895元/㎡
2.77%
5月
5880元/㎡
2.76%
6月
5708元/㎡
7.92%
7月
5705元/㎡
6.92%
8月
5734元/㎡
5.1%
9月
5749元/㎡
4.33%
10月
5735元/㎡
4.32%
11月
5741元/㎡
4.27%
12月
5727元/㎡
1.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6190元/㎡
0%
2022年
5843元/㎡
5.61%
2023年
5727元/㎡
1.99%
2024年
5880元/㎡
2.67%

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