- 唯美主邑(一二期)
- 6154 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑龙江省顺峰房地产开发有限公司
- 经三街,近萨政路
- 北京万联恒德物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
唯美主邑(一二期)小区位于萨尔图区萨尔图板块,由黑龙江省顺峰房地产开发有限公司开发,于2012年竣工;小区共有65栋楼,容积率为1.8;户型为1-5居室,户型面积约66㎡-149㎡,主力户型为140㎡左右的4居室,适合改善型人群;小区绿化率为37.2%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边医疗配套比较齐全,方便居民就医;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约246m有唯美主邑公交站,该站途经5路、22路、806路等多路公交车;距离小区约319m有二十三中学公交站,该站途经5路公交车;距离小区约578m有大庆中医院公交站,该站途经22路、801路公交车,方便居民公交出行;临近小区约354m有美兰街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.5
初中
7.5
45个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约165m有诺迪幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.6km有月亮湾小学,该小学是公立小学;距离小区约224m有唯美实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到37.2%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区内有人工湖,湖内水质干净,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色的涂料和褐色的墙砖组成;外墙在居民和物业的维护下,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有65栋楼,楼栋分布合理,容积率为1.8;户型为1-5居室,户型面积约66㎡-149㎡;主推户型为140㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,北门位于环城路广场北门AS附近;西门位于环城路附近;东1门位于美兰街15号附近,仅行人通行;东2门位于保健路附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4112户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,定期修剪小区的绿植。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京万联恒德物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
唯美主邑(一二期)
经三街,近萨政路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
距离小区约3km有香榭丽购物中心(纬七路店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约215m有庆购生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约310m有荣润食品商店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约607m有大庆市中医医院,方便居民就医;距离小区约843m有格林社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约110m有三元至盛药房,居民买药比较方便。
生活服务
27个
餐饮
11个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约2.8km有火炬农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约676m有中国工商银行24小时自助银行(黑龙江省大庆分行东风支行大地分理处),居民存取款比较方便;距离小区约201m有中国电信(唯美营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约588m有兰德公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有大庆市图书馆(北辰社区分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约1.1km有大庆市萨尔图区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约216m有唯美丽颜美容养生会馆,居民美容比较方便;距离小区约2.3km有唐会KTV(大庆旗舰店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约163m有帕沃健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6373元/㎡
5.35%
2月
6287元/㎡
5.93%
3月
6196元/㎡
7.65%
4月
6187元/㎡
7.2%
5月
6154元/㎡
5.42%
6月
6303元/㎡
4.75%
7月
6546元/㎡
1.09%
8月
6516元/㎡
3.22%
9月
6352元/㎡
5.55%
10月
6312元/㎡
9.74%
11月
6404元/㎡
5.18%
12月
6340元/㎡
5.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7713元/㎡
0%
2022年
6730元/㎡
12.74%
2023年
6340元/㎡
5.79%
2024年
6154元/㎡
2.93%
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