- 燕都第一城
- 5092 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新静路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
燕都第一城小区位于大庆市让胡路区让胡路板块,于2011年竣工。开发商为大庆市燕都房地产开发有限公司。小区共有23栋楼。小区户型为58㎡左右的一居室,90-110㎡左右的两居室,112-136㎡左右的三居室,160-180㎡左右的四居室。小区主力户型为95㎡左右的两居室和112㎡左右的三居室。小区绿化率为37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区周边有大型购物商场,购物便捷。
缺点- 小区周边没有大型医院,就医较为不便;
- 小区靠近主干道,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离燕都第一城公交站约227m,途经公交:26路、73路。小区距离燕都A1-22号楼公交站约325m,途经公交:26路、73路。距离小区约357m是金雨商场公交站,途经公交:26路、73路,居民公交出行比较便捷。此外,小区临近新翔街,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.2
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
启点幼儿园距小区约82m,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约133m是燕都幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约2.4km为龙南大庆一中实验一小,是一所公办小学。距小区约2.4km是大庆一中附属机关小学,该学校是一所公办小学。小区附近约1.7km是大庆一中,该校是一所公立学校。距离小区约2.2km有大庆市晨光中学,该校是一所私立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,小区居民子女上学方便。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为37%,绿化较好。物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。小区设有儿童游乐场所、跑道、草坪,凉亭和座椅分布在小区内,方便居民乘凉休息。小区内的篮球场经常看到年轻业主聚在这里打球。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以白色为主色调,外墙为涂料粉刷,物业会定期维护外墙,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼。小区主力户型为58㎡左右的一居室,90-110㎡左右的两居室,112-136㎡左右的三居室,160-180㎡左右的四居室。南北通透标准户型,格局方正。
出入口
小区有4个出入口,西南门靠近新静路与金丽街交叉口东南150m。南门靠近新静路13。西南1门靠近新静路北50m。西南2门靠近新静路北50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2629户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 绿地;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理较专业,为业主提供“366天贴心服务”,24小时居家安防智能系统。小区比较干净整洁。物业工作人员会定期修剪苗木,提高居住的舒适度。小区内的健身器材和儿童娱乐设施,会定期打扫和维护,保障使用过程中的安全。物业有技术过硬的专业维修队伍,实行24小时值班制度,在任何时间接到报修后,都能及时赶到现场时行维修处理。
安保
小区配有高素质、高效率的优秀保安团队,保安经过专业培训上岗,24小时轮流值班,工作认真,保障了住户权益。进入小区大门时需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区配有24小时居家安防智能系统,全天候小区巡逻监控,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨昆仓物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共115车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面160.00元/月
燕都第一城
新静路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
距离小区约1.2km处是新潮国际购物中心,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约250m有庆购生活超市(燕都店),距小区约259m是燕都又一城超市,距离小区约441m有华联生活超市(奥林店),超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约307m处有鑫金雨综合商店,可满足日常用品的采购。小区附近约942m处有小羊庄串城烤羊腿,居民就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区附近2.5km内没有大型医院,但小区附近诊所较多,可就近就医。距离小区约297m是西宾街道燕都社区卫生服务站,王艳贤内科诊所距离小区约305m,距离小区约673m是瑞寿堂中医门诊部,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约306m有一生堂大药房,距小区约311m若瀚医药商店,居民购买日常药品比较方便。
生活服务
24个
餐饮
8个
银行
小区周边2.5km内没有菜市场,距离小区最近的是2.9km左右的百信农贸市场(江苏路店)。小区附近约471m有龙江银行(奥林支行),距小区约612m有中国工商银行(大庆翔天支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约829m有中国电信(奥林营业厅),距小区约1.3km为中国移动(新潮国际购物中心营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约740m有国家税务总局大庆市让胡路区税务局,距小区约751m是大庆市社会保险事业管理局让胡路区分局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.1km有鲨鱼湖,居民可来此休闲娱乐。距离小区约2.1km是大庆油田国家矿山公园,园区内环境优美,空气清新,是个散步休闲的好地方。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有糖果KTV(新潮旗舰店),方便居民来此唱歌。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,约767m处是宇桥瑜伽会馆,下班后可以前去放松健身。小区附近约1.1km是焕颜美容院,爱美女士可以来这里管理皮肤和身体。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5030元/㎡
10.07%
2月
5035元/㎡
7.38%
3月
5077元/㎡
7.31%
4月
5130元/㎡
7.41%
5月
5092元/㎡
0.89%
6月
5306元/㎡
0.21%
7月
5022元/㎡
1.74%
8月
4939元/㎡
1.79%
9月
4840元/㎡
3.04%
10月
5121元/㎡
12.35%
11月
5056元/㎡
10.34%
12月
4891元/㎡
7.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5507元/㎡
0%
2022年
4561元/㎡
17.18%
2023年
4891元/㎡
7.24%
2024年
5092元/㎡
4.11%
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