- 悦城馨苑
- 6088 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆隆源房地产开发有限公司
- 纬二路,近双拥街
- 电力物业
小区概述
小区介绍
悦城馨苑小区位于大庆市龙凤区龙凤板块,于2018年竣工,开发商为大庆隆源房地产开发有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区共有14栋楼,由多层、高层、洋房和公寓四部分组成,主推100㎡左右的二居室,楼间距较大,南北通透,采光较好。小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好;
- 小区距离商场比较近,居民外出购物方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不方便;
- 小区靠近马路一侧的楼房会有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,新村十区公交站距离小区约242m,途经公交车30路、808路,湖滨花园公交站距离小区约318m,途经公交车30路、808路,居民乘坐公交出行十分便利;纬二路距离小区约278m,双拥街距离小区约273m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.8 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.7
50个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
湖滨幼儿园距离小区303m,该校是一所公办幼儿园;大庆市直属机关第三小学校距离小区约784m,该校是一所公办小学;大庆市三永学校距离小区约578m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,整体环境较好。小区内有健身器材,居民可以在这里运动健身。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区于2018年竣工,距今房龄较新。墙皮无脱落现象,整体维护较好。外立面颜色以棕色为主,简约大方,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区共有14栋楼,由多层、高层、洋房和公寓四部分组成,主推100㎡左右的二居室。户型有42㎡-58㎡左右的一居室、72㎡-103㎡左右的二居室、117㎡-128㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为1号门、3号门、4号门、5号门和6号门,1号门和6号门临近天贺街,3号门、4号门和5号门临近双拥街,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1782户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 塑胶跑道;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为电力物业
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
悦城馨苑
纬二路,近双拥街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
9个
便利店
世纪唐人购物公园距离小区约985m,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;福权来超市距离小区约111m,居民可前往此处购买生活用品;一生有你便利店距离小区约73m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
大庆市人民医院距离小区约848m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;杜晓艳中医诊所距离小区约144m,满足居民日常的就医;泰元堂平价药房距离小区约123m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
103个
餐饮
37个
银行
哈尔滨银行(大庆开发区支行)距离小区约193m,中国邮政储蓄银行(东兴营业所)距离小区约280m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信营业厅距离小区约264m,中国联通(创源营业厅)距离小区约390m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
龙凤区政府距离小区约1.4km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;黎明湖水上公园距离小区约1.3km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
健身私教距离小区约391m,居民可以在这里运动健身;恒时瑜伽距离小区约617m,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6215元/㎡
0.91%
2月
6206元/㎡
2.16%
3月
6390元/㎡
5.71%
4月
6358元/㎡
3.42%
5月
6088元/㎡
6.54%
6月
6743元/㎡
12.8%
7月
6654元/㎡
12.3%
8月
6596元/㎡
9.37%
9月
6467元/㎡
4.41%
10月
6392元/㎡
2.49%
11月
6390元/㎡
3.03%
12月
6257元/㎡
2.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6192元/㎡
0%
2022年
6099元/㎡
1.5%
2023年
6257元/㎡
2.59%
2024年
6088元/㎡
2.7%
悦城馨苑问答
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