- 爱莲堡花园(二期)
- 5392 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆高地房地产开发有限公司
- 纬十一路
- 北京市均豪物业管理股份有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
6.0
初中
6.0
24个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.3 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
爱莲堡花园(二期)
纬十一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5332元/㎡
12.51%
2月
5348元/㎡
12.45%
3月
5369元/㎡
14.99%
4月
5379元/㎡
16.1%
5月
5392元/㎡
4.66%
6月
4899元/㎡
14.01%
7月
4655元/㎡
3.15%
8月
4551元/㎡
2.26%
9月
4457元/㎡
5.43%
10月
4484元/㎡
1.39%
11月
5305元/㎡
15.3%
12月
5301元/㎡
12.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4526元/㎡
0%
2022年
4705元/㎡
3.95%
2023年
5301元/㎡
12.67%
2024年
5392元/㎡
1.72%
爱莲堡花园(二期)问答
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