- 西苑小区
- 4728 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西苑街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
西苑小区位于让胡路区让胡路板块,于2011年竣工,小区共有45栋楼,均为一梯两户。小区户型为60-70㎡左右的两居室,80 -98㎡左右的三居室,小区主推户型为70㎡左右的两居室和80㎡左右的三居室,小区户型面积比较适合刚需人群购买。小区配有老年活动室,方便老年人下棋聊天。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区于2011年竣工,房龄较新;
- 小区周边有大型商场,购物较为方便。
缺点- 小区周边没有公园,居民休闲娱乐较为不便;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离科技园公交站约277m,途经公交:3路、34路。小区距离西苑公交站约293m,途经公交:3路、34路。距离小区约492m是普济康复医院公交站,途经公交:3路、34路,居民换乘比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
学府郦城第一幼儿园距离小区约606m,该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约491m为阳光智能幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约290m是西苑小学(西苑南路),是一所公办小学。距离小区约798m是大庆让北二小,该学校是一所公办小学。小区附近约1.1km是大庆市第三中学,该校是一所公立学校,大庆中学在小区附近1.2km左右,该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学较方便。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.6
环境概况
小区内设有健身器材和座椅,方便居民健身休闲娱乐。小区设有儿童游乐场所,宝妈经常带着孩子在这里玩耍。小区还配有老年活动室,老年人经常聚在这里下棋、打牌闲聊。物业对小区健身器材维护得较好,保障了业主在使用过程中的安全。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以黄色为主色调,外立面为涂料粉刷,美观大气。在物业和业主的维护下,小区外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有45栋楼,均为一梯两户。小区主力户型为60-70㎡左右的两居室,80 -98㎡左右的三居室,小区户型面积比较适合刚需人群购买。南北通透标准户型,空间利用率较高,间距较大,采光性好。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近西苑街100。南门靠近西苑南路,仅供行人通行。北门靠近奋斗街道西苑北路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2513户
绿化率
- 89.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 座椅;
- 绿地。
物业服务
小区属于业主自管,但也会聘请专业的保洁阿姨,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁。保洁阿姨做事认真仔细,十分热情。花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境。
安保
小区属于半开放式管理,配备有多名安保人员,门口设有保安亭,会24小时轮流值班,保障了居民的安全。小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网,一旦发生什么事故,警察会及时赶到,进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共89车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
西苑小区
西苑街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.1
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
5个
便利店
距离小区约1.8km处是昆仑购物中心(让胡路分店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约220m有庆万佳超市,距小区约536m为科技园生活超市,超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约685m处有欣卓便利店,距小区较近,步行即可到达,可满足日常用品的采购。小区附近约690m有大年初一牛排牛尾砂锅炖,距离较近,方便了居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.3km是大庆市第四医院,该医院是一家三级综合性医院。距离小区约995m是佟艳丽内科诊所,杨新华中医诊所距离小区约1.2km,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约232m有仙草大药房,距小区约238m有世一大药房(仁尚店),可满足居民的日常买药需求。
生活服务
11个
餐饮
9个
银行
距离小区约1.6km有让胡路菜市场,蔬菜较为新鲜,是居民买菜的不错选择。小区附近约216m有中国建设银行(大庆科技园分理处),距小区约271m有大庆农商银行,居民办理银行类业务比较便利。小区附近约208m有中国电信,距小区约222m为中国移动通信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约135km有大庆市让胡路区民政局,距离小区约1.4km为大庆市让胡路区政府信访局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有大庆市图书馆西城区分馆,居民可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有星感觉影城(九天店),环境干净,居民观影比较方便。小区附近约1.6km有月亮湾歌厅(中央大街南段),喜欢唱歌的居民下班后可以和家人朋友来此放松。小区附近约1.1km有万利台球,台球设施好,居民可到此休闲娱乐。小区附近约1km处是爱渡健身会馆(师范店),下班后可来此锻炼身体。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5131元/㎡
0.55%
2月
4998元/㎡
2.76%
3月
4688元/㎡
9.71%
4月
4716元/㎡
8.76%
5月
4728元/㎡
8.78%
6月
4996元/㎡
1.32%
7月
5035元/㎡
3.3%
8月
5020元/㎡
1.41%
9月
5127元/㎡
2.87%
10月
5169元/㎡
0.31%
11月
5210元/㎡
0.5%
12月
5151元/㎡
0.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5016元/㎡
0%
2022年
5114元/㎡
1.95%
2023年
5151元/㎡
0.72%
2024年
4728元/㎡
8.21%
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