- 万宝二区
- 4586 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 万利街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万宝二区小区位于萨尔图区萨尔图板块,于2011年竣工;小区共有60栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型为2-3居室,户型面积约73㎡-128㎡,主力户型为78㎡左右的2居室和83㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区没有电梯,部分高层居民上下楼不方便;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m有万宝广场公交站,该站途经27路、27路支路、32路等多路公交车;距离小区约314m有万宝3-4号楼公交站,该站途经27路、32路、802路等多路公交车;距离小区约326m有万宝学校公交站,该站途经802路、803路公交车,方便居民公交出行;临近小区约556m有万寿路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
41个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约73m有万宝第二幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约340m有大庆市直属机关第四小学校,该小学是公立小学;距离小区约2km有大庆市第六十九中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被种类丰富,栽种有各种花草树木;植被和草坪在物业的修剪打理下层次分明;小区健身器材和儿童游乐设施充足,居民下班后会带孩子在小区内玩耍;小区内有人行步道,两旁为草坪,种有树木和低矮的植被;小区绿化环境较好,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼,楼栋分布合理,楼间距较大,户型采光充足;小区户型为2-3居室,户型面积约73㎡-128㎡,主力户型为78㎡左右的2居室和83㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有7个出入口,东南2门位于万利街与中宝路交叉口东北150m附近;北门位于万利街西附近;东北2门位于万寿路140号附近,仅行人通行;停车场位于大庆市直属机关第四小学校西侧约130m附近;西北门位于万利街74号附近;西南门位于万利街与中宝路交叉口西北150m附近;东南1门位于万利街6号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3565户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,工作人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
万宝二区
万利街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有新玛特购物休闲广场,方便居民逛街购物;距离小区约320m有庆客隆(万利街店),居民日常采购比较方便;距离小区约583m有永旺便利店(万宝小区店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有大庆东风新村中医院,方便居民就医;距离小区约195m有东安街道社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约937m有邮惠药局(盈康店),居民买药比较方便。
生活服务
41个
餐饮
19个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有1厅1号库海带粉条麻辣烫调料蔬菜批发,居民买菜比较方便;距离小区约112m有大庆农商银行24小时自助银行,居民存取款比较方便;距离小区约122m有中国电信(万宝营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少,距离小区约3.4km有城市森林,距离较远,不方便居民晨练和散步;距离小区约4.3km有大庆市图书馆,距离较远,不方便居民借阅书籍;距离小区约1.6km有大庆市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.3km有万达影城(万达广场大庆萨尔图店),居民看电影比较方便;距离小区约1.4km有喜洋洋KTV(新玛特店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.8km有菲尼斯健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4321元/㎡
13.46%
2月
4300元/㎡
15.05%
3月
4342元/㎡
13.76%
4月
4483元/㎡
10.61%
5月
4586元/㎡
6.77%
6月
4837元/㎡
3.18%
7月
4786元/㎡
1.21%
8月
4615元/㎡
5.6%
9月
4553元/㎡
7.38%
10月
4470元/㎡
9.95%
11月
4508元/㎡
9.84%
12月
4444元/㎡
12.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4642元/㎡
0%
2022年
5107元/㎡
10.02%
2023年
4444元/㎡
12.98%
2024年
4586元/㎡
3.2%
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