- 波尔多庄园
- 12589 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 大连海昌置地红酒庄园有限公司
- 龙山街
- 中量国际物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
波尔多庄园又名碧桂园海昌波尔多庄园,位于金州区 金石滩板块,小区于2018年竣工,是由大连海昌置地红酒庄园有限公司开发建设,小区总建筑面积约323000㎡,小区占地面积约518000㎡,容积率约0.69,约有64栋商品房住宅,是由低层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约140㎡-430㎡,适合改善型人群;小区绿化率约43%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%,环境较好;
- 小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点- 距小区约3.3km是金石滩地铁站,居民乘坐地铁出行较为不便;
- 小区距离大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约114m是美国国际学校公交站,该站停靠金石滩4路公交车;距小区约300m是波尔多庄园公交站,该站停靠金石滩4路公交车;距小区约428m是蓝莓谷庄园公交站,该站停靠金石滩4路公交车,居民乘坐公交车出行较为便捷;距小区约371m是滇池路,居民自驾出行较为便捷;距小区约3.3km是金石滩地铁站,该站途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
大连伟才国际幼儿园距离小区约700m,是一所私立幼儿园;龙山小学距离小区约1.3km,是一所公立学校;大连金石滩实验学校(龙山校区)距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.2
新旧程度
9.2
停车便捷
9.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约43%,道路两旁种有多种类型的景观树木,观赏性强,草坪里灌木修剪整齐,花坛里有各样的鲜花。小区垃圾按时清理,环境干净整洁。小区内配备有健身设施、儿童娱乐设施等,可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有凉亭,居民饭后可在此聊天、下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为现代欧式风格,楼栋类型为低层,为独栋和联排。外立面为面砖,颜色为米黄色,颜色搭配简约舒适。小区楼栋布局规整,楼栋外立面维护的较好,没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象,楼栋呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约323000㎡,小区占地面积约518000㎡,容积率约0.69,约有64栋商品房住宅,是由低层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约140㎡-430㎡,适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于金州区金石滩5A级国家旅游度假风景区紧邻美国国际学校附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 207户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.69
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 老年活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理服务规范,服务态度贴心,比较人性化,能及时解决居民遇到的各种问题。小区公共区域安排有专人定期进行保洁维护,以保证小区内部和楼道内部的干净整洁。小区设有快递代收点,居民收发快递方便。
安保
小区出入口有保安室和门禁系统,外来车辆和人员进入需登记。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统,居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备,便于物业全面监控小区状况。小区安排保安24小时定期巡逻,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中量国际物业管理有限公司。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共813车位
车位比
- 1:3.93
停车费
- 地面150.00元/月
波尔多庄园
龙山街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
距小区约648m是众客生活超市,居民生活必需品配备齐全。距小区约2.2km是鲁能希尔顿·青雅中餐厅,居民就餐较为便捷。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距小区约1.2km是文秀诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约651m处有中和堂(紫藤街店),居民可在此买药。
生活服务
9个
餐饮
暂无
银行
距小区约627m是沛源生鲜超市,居民可到此购买水果蔬菜;距小区约1.1km是中国信合(龙山分社),居民办理存取款理财业务非常方便。
公共资源
休闲娱乐
距小区约1.4km是静华网咖,居民可到此处上网娱乐;距小区约1.4km是星火健身,居民可到此处运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12086元/㎡
9.14%
2月
12589元/㎡
5.36%
3月
12589元/㎡
5.36%
4月
12589元/㎡
5.36%
5月
12589元/㎡
5.36%
6月
13302元/㎡
15.35%
7月
13302元/㎡
15.35%
8月
13302元/㎡
15.35%
9月
13302元/㎡
15.35%
10月
13302元/㎡
15.35%
11月
13302元/㎡
0.67%
12月
12395元/㎡
6.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11875元/㎡
0%
2022年
13302元/㎡
12.02%
2023年
12395元/㎡
6.82%
2024年
12589元/㎡
1.57%
波尔多庄园问答
波尔多庄园周边小区房源