恒德橄榄季
恒德橄榄季
23349 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
大连恒德房屋开发有限公司
雅林街42号
大连恒德物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒德橄榄季位于大连市甘井子区机场板块,竣工于2009年,由大连恒德房屋开发有限公司开发建设。小区一共有33栋楼,容积率为1.45,小区户型面积区间为57㎡-136㎡左右,户型为一居室到五居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率达到了36%左右,总体绿化程度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达到了36%左右,花卉种类丰富;
  • 距离小区约530m有大连市第十八中学,居民子女上下学方便。
缺点
  • 小区竣工于2009年,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近虹霞路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.3 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.3

859米

步行至地铁

213个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约850m有地铁2号线虹港路 - 地铁站,居民轨交出行方便;距离小区约180m有南林路 - 公交站,这里停靠542路、905路、1113路公交车,距离小区约330m有哲林街 - 公交站,这里停靠710路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约280m就是虹霞路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 总分
高于61% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.1

初中

7.8

91个

附近幼儿园

16个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约210m有金苹果幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1km有大连市甘井子区实验小学,这是一所公办学校;距离小区约530m有大连市第十八中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.1

停车便捷

8.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率达到了36%左右,有各种花草树木,绿植种类丰富,总体环境比较不错;小区里有喷泉和凉亭,业主夏天可以在这里避暑观赏。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是褐色和白色的面砖;该小区于2009年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有33栋楼,容积率为1.45,小区户型面积区间为57㎡-136㎡左右,户型为一居室到五居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是东门、西门、南门、北门、地下停车场,实行人车分流,南门仅供行人通过,其中北门临近70号楼,地下停车场临近68号楼,东门临近49号楼,南门临近虹霞路,西门临近博康推拿,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1377户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 1.45
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪,及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 第一东方物业顾问公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共1400车位
  • 地上600个,地下800个
车位比
  • 1:1.02
停车费
  • 地面210.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

恒德橄榄季

雅林街42号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

8.4

银行金融

8.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

107个

超市

22个

便利店

距离小区约1.2km有大连张前乐都汇购物中心(张前路店),这家商场面积较大,是居民购物逛街的好选择;距离小区约165m有乐哈哈超市(雅林街店),超市不大,东西却很齐全,生鲜蔬菜挺便宜;距离小区约720m有锋尚江南融合菜,这里的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约4.2km有大连市中心医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约150m有虹霞路诊所,距离小区较近,居民平时遇到小病时可以来这里看病;距离小区约210m有聚和堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

135个

餐饮

38个

银行

距离小区约210m有果菜花卉批发大市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约490m有中国银行(大连空港支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约300m有中国移动(第五郡营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约670m有大辛网咖(餐饮部),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约1.2km有鸥迪足道会馆(第五郡店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约700m有素美瑜伽普拉提,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
休闲娱乐
距离小区约670m有大辛网咖(餐饮部),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约1.2km有鸥迪足道会馆(第五郡店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约700m有素美瑜伽普拉提,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21466元/㎡
10.79%
2月
21444元/㎡
6.01%
3月
21718元/㎡
10.3%
4月
22441元/㎡
3.38%
5月
23373元/㎡
0.67%
6月
23349元/㎡
0.85%
7月
22544元/㎡
6.72%
8月
22685元/㎡
9.99%
9月
23045元/㎡
9.76%
10月
22749元/㎡
10.6%
11月
21803元/㎡
19.88%
12月
21378元/㎡
13.42%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25069元/㎡
0%
2022年
24691元/㎡
1.51%
2023年
21378元/㎡
13.42%
2024年
23349元/㎡
9.22%