- 君悦天下
- 9268 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连华中房地产开发有限公司
- 向阳街10-4号
- 大连乾峰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
君悦天下位于旅顺口区长江路板块,小区由大连华中房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,小区共有46栋楼左右,由多层、小高层住宅组成,容积率约为1.27,小区户型面积有44㎡-98㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型人群购买;小区绿化率约为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,环境较好;
- 小区距离新开购物广场约782m,居民可以在此休闲购物。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约259m有新开街公交站,本站停靠旅顺205路、旅顺3路、旅顺4路等公交车;距离小区约301m有元宝坊公交站,本站停靠旅顺205路、旅顺3路、旅顺4路等公交车;距离小区约328m有白云高中公交站,本站停靠旅顺13路、旅顺28路公交车,居民公交出行方便;距离小区约3.2km有郭水路立交桥,距离较远,居民自驾出行不方便;距离小区约2.7km有旅顺地铁站,途经地铁12号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.3 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约133m有小白鹭幼儿园(向阳街),是一所私立幼儿园;距离小区约821m有登峰小学,是一所公立小学;距离小区约815m有大连市五十五中学,是一所公立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为38%,环境较好。小区内有花园,栽种着各种花草树木供居民观赏;小区内还建有凉亭、健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,傍晚经常有居民在小区内遛弯散步,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外立面以卡其色的瓷砖为主,具有一定的防水效果;小区建成时间比较长,在物业和居民共同的维护下,墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有46栋楼左右,由多层、小高层住宅组成,容积率约为1.27,小区户型面积有44㎡-98㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和4个停车场,分别是西门、东门和北门,其中西门位于白云街-君悦天下;东门位于向阳街西三巷;北门位于向阳街10-4号;C6号停车场位于向阳街22号;C2号停车场位于白云街1号;C4号停车场位于白云街-君悦天下;停车场位于向阳街149号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1566户
绿化率
- 38.67%
容积率
- 1.27
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 长椅;
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内绿植会定期修剪,树木郁郁葱葱;小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施,以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 大连乾峰物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面200.00元/月
君悦天下
向阳街10-4号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
85个
超市
9个
便利店
距离小区约782m有新开购物广场,居民可以在此休闲购物;距离小区约70m有鹏翔锐商店,能够满足居民日常生活所需;距离小区约374m有开心老汤拉面菜馆,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约744m有大连市旅顺口区人民医院,该医院为二级甲等医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约103m有春浴诊所,居民感冒发烧等症状可来此诊疗;距离小区约385m有万佳大药房(立新街店),居民买药比较方便。
生活服务
71个
餐饮
19个
银行
距离小区约3.3km有百益农贸市场,距离较远,居民日常买菜不方便;距离小区约185m有中国农业发展银行(旅顺口区支行),居民可到这里办理各项银行业务;距离小区约161m有中国移动(向阳街营业厅),居民办理手机业务比较方便。
公共资源
距离小区约240m有雁谷岚山公园,距离较近,方便居民日常休闲;距离小区约822m有旅顺口区登峰街道办事处,居民办理相关证明不方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有青草地KTV,居民下班后可以和朋友来此一展歌喉;距离小区约826m有斯迈健身工作室,里面健身设备齐全,居民可以来此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9621元/㎡
1.89%
2月
9596元/㎡
10.18%
3月
9625元/㎡
11.71%
4月
9354元/㎡
14.15%
5月
9283元/㎡
14.55%
6月
9264元/㎡
14.69%
7月
10810元/㎡
2.39%
8月
10670元/㎡
4.63%
9月
10449元/㎡
7.22%
10月
9910元/㎡
9.77%
11月
9834元/㎡
10.18%
12月
9729元/㎡
8.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10943元/㎡
0%
2022年
10652元/㎡
2.66%
2023年
9729元/㎡
8.67%
2024年
9264元/㎡
4.78%
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