蓝山锦湾小区经纪人解读
郑家尘
2020-12-14
聚优地产
「小区户型」
小区主打别墅，洋房分三期开发，两梯四户，81-208㎡，280-750平别墅 户型大多朝南，南北通透
「其他描述」
小区主推别墅，依山傍水，环境非常不错，配套设施完善。
「小区设施」
自带天然湖，儿童游乐园，健身场 乒乓球 篮球 网球、娱乐会所、室内外恒温泳池、给业主一个全新的体验。
「生活配套」
小区大门口对面就是菜市场，三期后面是英才学校，一公里左右到黄河百货，2公里到广仁医院。
「小区不足」
不足 小区批地时间较早是93年的地， 车位紧张
孙建雄
2020-05-01
启点商业
「小区户型」
小区均为二梯四户，南北通透，中大小户型齐全。适合改善需求
「小区设施」
约7万平米私家山野公园，约3万平米锦湖，约3500平米的会所，集室外泳池、室内恒温泳池、健身房、会所
「生活配套」
广济医院，华侨医院，雁湖公园都在方圆1公里左右，生活缴费便利，生活配套完善
「居民素质」
80%深户、10%雁田本地人、10%为新莞人，邻里之间和谐和睦。
「小区不足」
基本都是大户型和别墅，地理位置优越，总价高。二期那边还有部分路面停车，没有完全人车分流
叶少宏
2020-06-25
启点商业
「轨道交通」
门口有独立公交站台，通往深圳龙岗平湖10分钟，往深圳市区30分钟即可到达！多条高速与快速线路通道！
「小区户型」
小区属于别墅高端小区，洋房主推大户型108-135平三房两厅为主力户型，小户型居少数！
「小区设施」
小区中心有会所，带500平泳池，背靠山实属环境优雅高端住宅！儿童游玩配套有1000平绿地可供玩耍！
「生活配套」
本地短为中心地段，超市、医院、学校，便利店、市场等配套都在周边！高成熟小区！
「房屋品质」
本楼盘开盘时间为06年，统一毛坯交房，方便业主自行装修自己喜好风格。
「小区不足」
小区洋房居少，不适合投资。多适合住家家庭购买！
陈宏达
2019-06-27
天时地产
「小区户型」
小区分3期，共18栋，其中10栋为11层小高层，还有5栋为27层高层，剩余三栋为24层高层大户型。
「小区设施」
小区内有篮球场，室内及室外游泳池，私家山路公园，多处凉亭，大型儿童滑梯翘翘板等娱乐项目。
「房屋品质」
蓝山景湾大牌开发商，占地面积31万平方米，三期开盘时间为2013年，毛胚交房，整体保养非常好
「居民素质」
小区空间比较大，居家的相对多一些，氛围非常好
「小区不足」
小区一期二期那边还有部分路面停车位，没有完全人车分流，还是要看好儿童安全
罗志坤
2020-04-10
启点商业
「小区户型」
小区总的分3期开发，两房81-87，三房95-125，四房151-208，楼间距宽，采光通风性好。
「小区设施」
小区位于深圳龙岗与东莞凤岗交接，占地27万平方米，有山体公园，天然湖，室内外游泳池，篮球场，游乐场。
「小区不足」
小区成熟，居住人口多，居住人群主要是在深圳工作，所以车辆较多，车位会相对紧张，需要提前和管理处租私人车位或购买车位。
