距离小区约303m有吾悦广场东公交站，此站途经5路、20路、24路等公交车，距离小区约317m有八角立交桥公交站，途经5路、20路、24路、28路公交车，公交出行便利。小区距离京昆高速/泰山南路三段(路口)约441m，居民自驾出行便利。

小区距离约1.3km有经开区第一幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离德阳市雅居乐泰山路小学约1.5km，是一所公立小学。距离小区约1.2km有德阳市通威第六中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。

小区绿化率48%，小区内绿植草坪树木环绕，且绿植树木生长旺盛，郁郁葱葱，景观层次丰富凉亭、喷泉和人工湖位于小区内，使小区看起来比较清新舒适。小区内设有儿童游乐设施和运动设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民锻炼身体也方便。

小区建筑风格简约大方，采用双层真空玻璃。能隔绝噪音。防水保温效果很好，外立面为黄色瓷砖，耐看耐脏，小区房龄较新，整体看上去干净整洁。

小区共20栋楼，容积率1.93，由多层和高层住宅组成，为一梯两户、一梯三户和两梯四户，南北通透和东西朝向，主力户型面积为105㎡左右的三室，楼间距较大，采光好。

小区目前有1个出入口，西门临近泰山南路三段，仅限行人通行。

小区物业服务质量较好，业主的需求都能及时响应。保洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境，公共设施也会定期检修，居民使用安全舒适。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，小区内会有保安不定时巡逻。外来车辆都需要在小区门口进行登记，小区门口和楼栋均设有门禁，外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内监控密集，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约4.5km有上美广场，距离较远，居民购物不方便。距离小区约737m有永辉超市(吾悦广场店)，居民日常采买方便。小区距离约990m有品味江湖菜，居民日常就餐方便。

距离小区约1.4km有德阳市人民医院(旌南分院)，居民就医方便。距离小区约1.1km有旌阳井盈诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约837m有太极大药房，居民日常买药方便。

小区距离约4.5km有龙井社区综合市场，居民买菜不方便。距离小区约981m有长城华西银行(八角支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.1km有中国电信(八角电信营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.5km有柳梢堰湿地公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有八角井街道办人民政府，方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有德阳图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约928m有艺威影院(大名城店)，居民观影方便。距离小区约1.2km有漫步时空影吧，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有追梦者健身房，居民健身方便。

如果新婚夫妇买房，建议选择105㎡左右的三室，户型面积适中，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于有孩子的家庭，建议选择125㎡左右的四室，户型空间大，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，居住舒适度较高。

小区周边教育资源较好，孩子上学方便，因此业主可将出售对象定位为有孩子的家庭。小区周边公交便利，但是配套不是很完善，业主可将在附近上班的年轻刚需人群作为出售对象，适当调整房价，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于白领上班族，可以选择与人合租78㎡左右的二室，有人分摊房租，资金压力相对较小，居住空间也足够使用。对于家庭租户，可以选择整租105㎡左右的三室，房间多，家庭成员有独立的居住空间，能满足基本居住需求。

小区户型为两室以上，对于年轻租房者出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。小区教育资源较好，业主也可以出租给陪读家庭，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区距离商场和菜市场较远，居民日常买菜及逛街购物都不方便。小区距离超市较近，日常采购比较方便。小区环境很好，公共配套设施较齐全，物业服务贴心，会不定时举办活动，增加居住气氛，让邻里之间有更多沟通交流的机会。整体居住体验良好。

小区多为业主自住，小区年轻人和小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，年轻人多为公司白领，邻里之间相处融洽，整体居住氛围浓厚。