- 万达华府
- 8729 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德阳万达广场投资有限公司
- 天山北路一段33号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万达华府位于旌阳区城北板块,小区由德阳万达广场投资有限公司开发,小区共有10栋楼左右,由多层住宅组成,容积率约为1.2,小区户型面积有88㎡-150㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买;小区内设置了儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,供小朋友在小区玩耍交朋友,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离德阳深国投商业中心约88m,居民购物比较方便;
- 小区距离盘龙菜市场约1.1km,居民买菜比较方便。
缺点- 小区地面有些车道比较窄,出行不是很方便;
- 小区距离天山北路约357m,部分楼栋有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约57m有印象汇公交站,本站停靠13路、14路、21路等公交车;距离小区约227m有天山路口公交站,本站停靠7B路、7路、10路等公交车;距离小区约402m有东桥市场公交站,本站停靠13路、14路、21路等公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约1.1km有成渝环线高速/京昆高速/成绵高速/G5/G93/德阳立交桥入口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约521m有旌阳区实验幼儿园(分园),是一所公立幼儿园;距离小区约1.2km有德阳市黄河路小学,是一所公立小学;距离小区约409m有德阳五中,是一所公立中学,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木,植被生长较旺盛,观赏性较高,给人舒适感较强;小区内还有儿童娱乐设施、健身器材、篮球场,为居民业余休闲生活带来了便利;小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外立面以浅黄色的面砖为主色调,防水防潮效果好;小区物业对外立面维护较好,墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼左右,由多层住宅组成,容积率约为1.2,小区户型面积有88㎡-150㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场,西3门位于天山北路一段133号;停车场位于天山路万达广场(德阳店)。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1806户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 广场;
- 篮球场;
- 健身器材;
- 休闲长椅;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题;小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况;小区物业对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻;小区出入口设有门禁,居民刷卡可随意进出小区,外来人员入内需要业主同意并登记方可进入小区,安保措施严密;小区内覆盖多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司德阳分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万达华府
天山北路一段33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
距离小区约88m有德阳深国投商业中心,居民购物比较方便;距离小区约49m有沃尔玛购物广场(德阳印象汇店),居民可前往此处购买生活用品;距离小区约22m有百味林(天山北路店)小吃,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约856m有德阳市第三人民医院,居民看病就医比较方便;距离小区约175m有唐仕诊所(春锦花园西),能满足居民日常就医;距离小区约34m有正和祥健康药房,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
8个
餐饮
6个
银行
距离小区约1.1km有盘龙菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约78m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(天山北路支行),居民存取款比较方便;距离小区约65m有中国移动铭馨通讯营业厅(天山北路营业厅),居民办理手机业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约879m有康乐佳健身器,喜欢健身的居民可选择这里;距离小区约754m有咪咕云影院,居民看电影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9136元/㎡
4.19%
2月
8973元/㎡
4.05%
3月
8704元/㎡
2.7%
4月
8162元/㎡
1.98%
5月
8729元/㎡
3.58%
6月
9157元/㎡
0.46%
7月
9608元/㎡
5.41%
8月
9212元/㎡
0.01%
9月
9980元/㎡
9.39%
10月
9324元/㎡
3.26%
11月
8898元/㎡
1.29%
12月
8928元/㎡
2.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9354元/㎡
0%
2022年
8700元/㎡
6.99%
2023年
8928元/㎡
2.62%
2024年
8729元/㎡
2.23%
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