- 科华首座
- 5680 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 马鞍路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
科华首座位于达州市渠县渠县板块,由四川科华房地产开发有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率约5。小区共15栋楼,小区有1房至3房,在售户型面积在50㎡-105㎡左右,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离滨谷潮乐汇较近,居民逛街购物方便;
- 小区整体绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不太方便;
- 小区两侧临近主干道,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约459m处是宕渠公园公交站,可乘坐渠县1路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区417m左右是马鞍路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.2 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.5
27个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约192m处是渠县科华国际幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区825m左右有渠县第三小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1km处有渠县二中,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,小区内有花园,花园内种植着各类花卉,周边还有凉亭和游泳池,整体环境较好。小区内还有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场等,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅咖啡色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面不显老旧,也没有出现老化或脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约105000㎡,总建筑面积约510000㎡。小区共15栋楼,均为高层住宅,小区容积率约为5。小区有1房至3房,在售户型面积在50㎡-105㎡左右。
出入口
小区共有3个出入口,西门、东门和停车场。西门在小区最北侧偏东的位置,东门在小区东南角,朝向东,停车场在小区最东侧,临近马鞍路的位置,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 休闲座椅;
- 花园;
- 凉亭;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好,能够每天按时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川华夏元景物业服务有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
科华首座
马鞍路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区834m左右是滨谷潮乐汇,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约96m处是麦家家超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约245m处有古今香中餐名店(嘉瑞店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区900m左右有渠县同仁医院,距离小区较近,居民就医比较方便;距离小区约101m处有渠县经中诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约122m处有达州市九九医药,方便居民到此拿药。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区947m左右是水果蔬菜批发市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约240m处有中国邮政储蓄银行(渠县支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区382m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约812m处有中影星美国际影城(渠县地旺店),距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约678m处有金鹰网咖万兴店,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约683m处有南宾1号娱乐会所,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5998元/㎡
5.36%
2月
6043元/㎡
6.14%
3月
5909元/㎡
9.27%
4月
5721元/㎡
12.72%
5月
5680元/㎡
11.77%
6月
6339元/㎡
7.19%
7月
6206元/㎡
7.18%
8月
6278元/㎡
5.49%
9月
6215元/㎡
5.82%
10月
6139元/㎡
9.47%
11月
6025元/㎡
11.53%
12月
6020元/㎡
8.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6841元/㎡
0%
2022年
6578元/㎡
3.84%
2023年
6020元/㎡
8.48%
2024年
5680元/㎡
5.65%
科华首座问答
科华首座周边小区房源
科华首座同区域房源推荐