- 盛煌南城国际
- 7576 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南国大道188号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
盛煌南城国际位于达川区域达川板块,竣工于2021年,房龄较新,由成都诚兴实业有限责任公司开发完成,小区总建筑面积约468000㎡,容积率2.8,小区共有17栋楼,均为高层建筑,小区户型有75㎡左右的2居室,83㎡-127㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室。小区优缺点
优点- 小区距离新世纪百货(南城店)约1.9km,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m是升华广场公交站,可乘坐2路、4路、6路等公交。距离小区165m左右是天益广场公交站,可乘坐8路、9路、36路等公交,小区附近约175m还有叶家湾社区公交站,可乘坐29B路、36路、203路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约45m是健身路/汉兴街(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
艾乐幼儿园距小区约130m,该幼儿园是一所私立幼儿园,达川实验小学(杨柳校区)距小区约725m,该学校是一所公立小学,达川区城南中学距小区约620m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区内建有凉亭、休闲广场、运动设施和儿童娱乐设施等,供居民休闲娱乐使用;并且小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了姜黄色和深褐色的涂料构成,整体设计较为美观,并且小区物业维护工作较好,外立面无脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约468000㎡,容积率2.8,小区共有17栋楼,均为高层建筑,小区户型有75㎡左右的2居室,83㎡-127㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室。
出入口
小区主出入口位于达川区汉兴大道二段达州升华广场,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 3337户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 阳光州际实施物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共3614车位
- 地下3614个
车位比
- 1:1.08
停车费
盛煌南城国际
南国大道188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.9km左右有新世纪百货(南城店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约25m处有永辉超市(达川店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约375m处有迪胖老火锅(南城店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.2km有达县新桥医院,该医院为一所二级乙等综合性医院,方便居民就医。距离小区约265m有德鑫中西医结合诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约75m有同安大药房(南外店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区835m左右的长城兴发农贸市场,比较便利;距离小区30m左右有达州农商银行(翠屏支行),居民办理银行业务方便;距离小区130m左右有中国移动(盛才通信巨林店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区385m左右是达州市达川区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约490m处是鹰嘴岩公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约135m有横店电影城(升华店),方便居民看电影。距离小区约135m有麦卡迪KTV(达州店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约65m有动岚健身(南外旗舰店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7692元/㎡
1.72%
2月
7661元/㎡
2.47%
3月
7630元/㎡
4.42%
4月
7570元/㎡
6.65%
5月
7576元/㎡
5.68%
6月
7802元/㎡
28.2%
7月
7835元/㎡
28.74%
8月
7966元/㎡
30.89%
9月
7917元/㎡
25.91%
10月
7858元/㎡
5.58%
11月
7879元/㎡
9.19%
12月
7791元/㎡
1.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6495元/㎡
0%
2022年
7675元/㎡
18.17%
2023年
7791元/㎡
1.51%
2024年
7576元/㎡
2.76%
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