- 凤凰城(通川)
- 8032 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金龙大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凤凰城(通川)位于达州市通川区通川板块,由四川万霖房地产开发有限公司开发,于2014-2018年建成。小区绿化率约为30%,环境一般。小区共8栋楼,容积率约为3,户型面积有82㎡-350㎡左右的3-5居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2014-2018年建成,房龄较新;
- 小区距离仁和新城购物中心(达州店)较近,居民购物逛街方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,环境一般;
- 小区距离金龙大道北段较近,高峰期有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区112m左右为凤凰城(北行)公交站,31A路和31B路公交车停靠该站;距离小区117m左右为凤凰城公交站,8路、9路和14路等多条公交车停靠该站;距离小区120m左右为凤凰城(南行)公交站,31A路和31B路公交车停靠该站,居民乘坐公交车方便。距离小区540m左右为金龙大道北段,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.4
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约142m有四川师范大学附属莲湖幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约338m有达州市通川区一小莲湖学校,该小学是公立小学;距离小区约980m有达州市通川区第八中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,整体绿化覆盖率一般。小区有活动区域,旁边有健身器材可供老年居民锻炼;小区有活动中心,旁边有人行道和凉亭,适合居民饭后散步;小区有绿地,周边有儿童滑梯,很多小朋友会在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共8栋楼,容积率约为3,户型面积有82㎡-350㎡左右的3-5居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口,主出入口位于金龙大道北延线附近,人车均可通行;停车场位于凤凰城东北侧约250m,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明,没有枯萎和杂乱的情况;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川省达州市宏治物业管理有限公司
物业费用
- 1.35-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凤凰城(通川)
金龙大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,仁和新城购物中心(达州店)距离小区约588m,居民可到此购物休闲;距离小区163m左右有新月超市(龙山街店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,达州市中西医结合医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等医院;距离小区约382m有心源堂诊所,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。距离小区55m左右为高济万盛大药房(凤凰城店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套完善,东华农贸市场距离小区约747m,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约400m有中国农业银行(达州莲湖支行),居民可在此办理一些金融类业务。距离小区400m左右有中国电信(金龙大道北段营业厅),居民可来此办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区624m左右为成都铁路公安处(达州东车站派出所),居民需要求助可来这里。达州市城市运动公园距离小区约1.1km,公园内环境优美,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩;达州图书馆距离小区约2.1km,适合居民带着孩子来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约215m有奥菲斯派对KTV,喜欢唱歌的居民可以选择这里;叮咚网超距离小区约324m,居民下班后可来此上网娱乐。距离小区1.2km左右为达州巨幕影城,居民看电影方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8314元/㎡
0.91%
2月
8353元/㎡
0.67%
3月
8474元/㎡
0.83%
4月
8227元/㎡
3.05%
5月
8032元/㎡
7.18%
6月
8563元/㎡
1.04%
7月
8604元/㎡
1.77%
8月
8489元/㎡
0.92%
9月
8715元/㎡
3.68%
10月
8626元/㎡
3.69%
11月
8450元/㎡
2.85%
12月
8383元/㎡
2.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8799元/㎡
0%
2022年
8162元/㎡
7.24%
2023年
8383元/㎡
2.71%
2024年
8032元/㎡
4.19%
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