- 奥韵未来城
- 6361 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汉兴大道南303号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
奥韵未来城小区位于达川区达川板块,于2006年建成,房龄较老。小区是由达州凯龙置业有限公司开发完成。小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成,容积率3.8左右,小区基本都是两梯六户的结构,小区在售户型为2-4居室,面积约71㎡-125㎡,户型南北朝向较多,通透性比较好。小区优缺点
优点- 小区距离鹰嘴岩公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区距离达州升华购物中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区于2006年建成,房龄较老;
- 小区2号楼临近健身路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离升华广场公交站约99m,2路、4路、6路等公交在该站点停靠;距离杨柳垭公交站约248m,3路、35路公交在该站点停靠;距离天益广场公交站约357m,4路、8路、9路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离达州立交桥约1.7km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.8
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
艾乐幼儿园距离小区约100m,是一所私立幼儿园;达川实验小学(杨柳校区)距离小区约556m,是一所公立学校;达州中学(杨柳校区)距离小区约597m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有多处凉亭,可供居民休息、乘凉;小区内设有篮球场,方便居民在此切磋球技;小区的儿童娱乐设施较为完善,孩子放学后可以在此玩乐;小区的道路宽敞,且地面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,颜色是浅棕色和米白色相结合;小区于2006年竣工,房龄较老,但是物业维护较好,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成,容积率3.8左右,小区基本都是两梯六户的结构,小区在售户型为2-4居室,面积约71㎡-125㎡,户型南北朝向较多,通透性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,南门在汉兴街附近,停车场在健身路197附近,北门在健身路199附近,东门在汉兴街303附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便;小区物业会定期检修电梯,电梯安全无异常,方便居民使用。
安保
小区出入口设有岗亭,有保安24小时轮流值班;大门出入口以及单元门都设有门禁,业主需要刷卡进出,外来人员需要业主的授权才可以进入单元门;小区的监控设施完善,可以很好的监控到小区的各个角落,整体来看,小区安保措施较好。
物业信息
物业信息
- 达州市海源物业管理公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
奥韵未来城
汉兴大道南303号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
达州升华购物中心距离小区约176m,是一家综合购物中心,方便居民购物;永辉超市(达川店)距离小区约246m,商品齐全,方便居民日常生活;海底捞火锅店(汉兴大道二段店)距离小区约105m,方便居民就餐。
医疗资源
12个
综合医院
10个
专科医院
达川区人民医院距离小区约2.5km,是一家三级乙等综合医院,方便居民就医;达川区杨柳街道社区卫生服务中心距离小区约421m,居民如有感冒问题,可以到这里打针;同安大药房(南外店)距离小区约156m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
6个
餐饮
4个
银行
万家农贸市场距离小区约666m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;达州农商银行(翠屏支行)距离小区约203m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约276m,方便居民办理通信业务。
公共资源
鹰嘴岩公园距离小区约673m,全天免费开放,方便居民日常休闲;达州市达川区图书馆距离小区约384m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
横店电影城(升华店)距离小区约136m,步行可达,对于喜欢观影的居民来说,比较方便;李家蓉棋牌休闲室距离小区约975m,丰富了小区老人的娱乐生活;麦卡迪KTV(达州店)距离小区约133m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6744元/㎡
7.97%
2月
6687元/㎡
9.12%
3月
6492元/㎡
12.79%
4月
6357元/㎡
11.95%
5月
6361元/㎡
13.47%
6月
7359元/㎡
2.08%
7月
7304元/㎡
2.73%
8月
7246元/㎡
2.53%
9月
7250元/㎡
2.13%
10月
7160元/㎡
0.51%
11月
7118元/㎡
0.85%
12月
6911元/㎡
4.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7425元/㎡
0%
2022年
7223元/㎡
2.72%
2023年
6911元/㎡
4.32%
2024年
6361元/㎡
7.96%
奥韵未来城问答
奥韵未来城周边小区房源
奥韵未来城同区域房源推荐
暂无数据