奥韵未来城
奥韵未来城
6361 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
汉兴大道南303号
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

奥韵未来城小区位于达川区达川板块,于2006年建成,房龄较老。小区是由达州凯龙置业有限公司开发完成。小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成,容积率3.8左右,小区基本都是两梯六户的结构,小区在售户型为2-4居室,面积约71㎡-125㎡,户型南北朝向较多,通透性比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离鹰嘴岩公园较近,方便居民日常休闲;
  • 小区距离达州升华购物中心较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区于2006年建成,房龄较老;
  • 小区2号楼临近健身路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离升华广场公交站约99m,2路、4路、6路等公交在该站点停靠;距离杨柳垭公交站约248m,3路、35路公交在该站点停靠;距离天益广场公交站约357m,4路、8路、9路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离达州立交桥约1.7km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.1

初中

7.8

67个

附近幼儿园

10个

附近小学

16个

附近初中

艾乐幼儿园距离小区约100m,是一所私立幼儿园;达川实验小学(杨柳校区)距离小区约556m,是一所公立学校;达州中学(杨柳校区)距离小区约597m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有多处凉亭,可供居民休息、乘凉;小区内设有篮球场,方便居民在此切磋球技;小区的儿童娱乐设施较为完善,孩子放学后可以在此玩乐;小区的道路宽敞,且地面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,颜色是浅棕色和米白色相结合;小区于2006年竣工,房龄较老,但是物业维护较好,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成,容积率3.8左右,小区基本都是两梯六户的结构,小区在售户型为2-4居室,面积约71㎡-125㎡,户型南北朝向较多,通透性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,南门在汉兴街附近,停车场在健身路197附近,北门在健身路199附近,东门在汉兴街303附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 篮球场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便;小区物业会定期检修电梯,电梯安全无异常,方便居民使用。
安保
小区出入口设有岗亭,有保安24小时轮流值班;大门出入口以及单元门都设有门禁,业主需要刷卡进出,外来人员需要业主的授权才可以进入单元门;小区的监控设施完善,可以很好的监控到小区的各个角落,整体来看,小区安保措施较好。
物业信息
物业信息
  • 达州市海源物业管理公司
物业费用
  • 1-1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

奥韵未来城

汉兴大道南303号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.9

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

86个

超市

暂无

便利店

达州升华购物中心距离小区约176m,是一家综合购物中心,方便居民购物;永辉超市(达川店)距离小区约246m,商品齐全,方便居民日常生活;海底捞火锅店(汉兴大道二段店)距离小区约105m,方便居民就餐。
医疗资源

12个

综合医院

10个

专科医院

达川区人民医院距离小区约2.5km,是一家三级乙等综合医院,方便居民就医;达川区杨柳街道社区卫生服务中心距离小区约421m,居民如有感冒问题,可以到这里打针;同安大药房(南外店)距离小区约156m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

6个

餐饮

4个

银行

万家农贸市场距离小区约666m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;达州农商银行(翠屏支行)距离小区约203m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约276m,方便居民办理通信业务。
公共资源
鹰嘴岩公园距离小区约673m,全天免费开放,方便居民日常休闲;达州市达川区图书馆距离小区约384m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
横店电影城(升华店)距离小区约136m,步行可达,对于喜欢观影的居民来说,比较方便;李家蓉棋牌休闲室距离小区约975m,丰富了小区老人的娱乐生活;麦卡迪KTV(达州店)距离小区约133m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6744元/㎡
7.97%
2月
6687元/㎡
9.12%
3月
6492元/㎡
12.79%
4月
6357元/㎡
11.95%
5月
6361元/㎡
13.47%
6月
7359元/㎡
2.08%
7月
7304元/㎡
2.73%
8月
7246元/㎡
2.53%
9月
7250元/㎡
2.13%
10月
7160元/㎡
0.51%
11月
7118元/㎡
0.85%
12月
6911元/㎡
4.32%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7425元/㎡
0%
2022年
7223元/㎡
2.72%
2023年
6911元/㎡
4.32%
2024年
6361元/㎡
7.96%

奥韵未来城问答

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