小区周边交通便利，221路、305路、401路、402路公交可在距离小区301m左右的文祥路中公交站乘坐，居民公交出行便利；滨海公路/鸭绿江大街（路口）距离小区约829m，居民自驾出行非常方便。

尚恩幼儿园在距离小区约326m处，该幼儿园是一所私立幼儿园；丹东市实验小学（新区分校）在距离小区约2.5km处，该学校是一所公立小学校；丹东市第二十七中距离小区约1km，该校是寄宿式普通高中；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。

小区的绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了各类树木，物业对树木修剪较及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有网球场和儿童娱乐设施，居民可以带着孩子来这里运动、玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用米色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约75000㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约为2.2，共有26栋楼；小区户型面积有30㎡-52㎡左右的一房、85㎡-99㎡左右的两房和100㎡-142㎡左右的三房，主力户型为91㎡左右的两房和121㎡左右的三房。

小区有7个出入口。东门位于34号楼与35号楼之间，北门位于31号楼东北侧，南门靠近32号楼，西1门靠近9号楼，西2门位于9号楼与10号楼之间，西3门靠近10号楼，这6个出入口人车均可通行；地下停车场靠近9号楼。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

乐家家购物中心（集贤店）距小区约8.1km，距离较远，居民购物不便；小区附近约968m有雨莹超市，超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约957m有森乐便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.3km有丹东市新区医院，该医院目前在建中；距离小区大约1.1km有东安民村卫生所，感冒发烧等症状可来此诊疗；距离小区约969m有五洲通大药房（和顺分店），可满足居民日常购药需求。

距离小区2.8km左右有滨建农贸市场，市场内品种丰富，居民可到此采购；中国农业银行（丹东新城区支行）距离小区1.9km左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约1.6km有中国电信（滨江一号），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.9km有鸦巢白夜，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；盛世英豪KTV在距离小区约1.9km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；焕美容养生会馆在距离小区1.8km左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择30㎡-52㎡左右的一房或85㎡-99㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女的家庭，可以选择100㎡-142㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度；小区靠近鸭绿江，环境优美，业主可将出售对象定位到养老度假人群，可以加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择30㎡-52㎡左右的一房，或与人合租一套85㎡-99㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择100㎡-142㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区距离鸭绿江较近，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分是公司白领，居民整体文化水平高，素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间相处和谐融洽。