- 怡景尚居
- 9183 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 机场路,近环海东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
怡景尚居位于大理市区大理市板块,由云南红塔房地产开发公司大理分公司开发,竣工于2017年。小区容积率约为3.08,共22栋楼房,小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为88㎡-249㎡。小区绿化率约35%,环境较好。小区户型跨度适中,成交客户以改善型人群为主,小区人员流动性较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区竣工于2017年,房龄较新。
缺点- 小区部分户型靠近白塔路,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区距离昆百大泰业城较远,居民购物不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,怡景尚居公交站就在距小区279m左右的位置,停靠26路、海东专线公交车;满江公交站就在距小区283m左右的位置,停靠13路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离白塔路约17m,自驾出行也很方便。
附近学校
6.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.5
6个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,怡景尚居公交站就在距小区279m左右的位置,停靠26路、海东专线公交车;满江公交站就在距小区283m左右的位置,停靠13路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离白塔路约17m,自驾出行也很方便。
居住品质
8.5 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好。小区内空气较为清新,小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛,设计独出心裁。小区内设娱乐健身器材、凉亭,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁,保洁人员每天清扫小区的各个角落,保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外观简约大气。外立面颜色以白色和灰色涂料为主,楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.08,共22栋楼房,小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为88㎡-249㎡,小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区主要出入口在云南省大理白族自治州大理市机场路;该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 景观水池;
- 跑道;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾清理及时,环境维护好,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区安保质量较好,小区配有多名安保人员,每天都会巡逻小区,保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像,随时监控小区内意外情况的发生,一旦发生事故,安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点,及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟草物业
物业费用
车位
- 共2410车位
车位比
- 暂无
停车费
怡景尚居
机场路,近环海东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
小区附近商业配套不完善,小区距离昆百大泰业城约7.8km,商场内休闲娱乐设施配套完善,商家众多,但是距离较远,不能满足居民的购物需求。小区附近设有超市,有世纪华联(机场路店),距离小区约2.2km,超市店员服务态度好。小区距离老祥云连锁便利店(NO.090店)约44m,居民购买日用品较为方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源相对丰富,距离大理州第二人民医院约1.8km,该医院是一所专科医院,能够满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离红山卫生室约2.4km,居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离一心堂(白塔路店)约53m,居民购买日用药品较为方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区附近生活服务设施配套不完善,距离满江农贸市场约2.7km,菜市场蔬菜种类繁多,但是距离较远,居民日常购买蔬菜水果不方便。小区距离华夏银行(大理经开区支行)约2.4km,居民便利金融业务较为方便。小区附近约1.4km就有中国移动通信下庄特约代理店(环海线营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,临近洱海玉白菜湿地公园,距离公园260m,空气较为清新,公园内景观别致,设计独具匠心,是居民假日放松身心的好去处。还有大理开发区红山村民委员会,距离小区约2.4km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离香港脚影院足疗约974m,是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离健身俱乐部约2.4km,常有居民来此过拉铁健身。小区距离大理海上国际影城(机场路店)约2.4km,该店放映设施配套完善,观影体验较好。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8658元/㎡
19.8%
2月
9170元/㎡
10.48%
3月
9690元/㎡
4.64%
4月
9346元/㎡
5.55%
5月
9183元/㎡
8.4%
6月
9879元/㎡
4.14%
7月
9335元/㎡
5.31%
8月
8900元/㎡
9.55%
9月
9237元/㎡
9.03%
10月
9471元/㎡
8.57%
11月
9215元/㎡
11.5%
12月
8854元/㎡
14.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10691元/㎡
0%
2022年
10336元/㎡
3.32%
2023年
8854元/㎡
14.34%
2024年
9183元/㎡
3.72%
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