- 鸿园小区
- 12256 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 榆宾路16号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是万花小区,2路、4路、16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
34个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是下关九小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿园小区
榆宾路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大理爱琴海购物公园,约1087米;最近的综合医院是大理大学第一附属医院,约540米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11490元/㎡
21.55%
2月
10764元/㎡
26.51%
3月
10946元/㎡
25.26%
4月
11510元/㎡
21.41%
5月
12256元/㎡
16.32%
6月
14646元/㎡
0%
7月
14646元/㎡
0%
8月
14646元/㎡
0%
9月
14646元/㎡
0%
10月
14121元/㎡
3.58%
11月
12756元/㎡
12.9%
12月
12433元/㎡
15.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14646元/㎡
0%
2022年
14646元/㎡
0%
2023年
12433元/㎡
15.11%
2024年
12256元/㎡
1.42%
鸿园小区问答
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