鸿园小区
鸿园小区
12256 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
榆宾路16号
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是万花小区,2路、4路、16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于52% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

8.1

34个

附近幼儿园

19个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是下关九小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鸿园小区

榆宾路16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

1个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大理爱琴海购物公园,约1087米;最近的综合医院是大理大学第一附属医院,约540米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11490元/㎡
21.55%
2月
10764元/㎡
26.51%
3月
10946元/㎡
25.26%
4月
11510元/㎡
21.41%
5月
12256元/㎡
16.32%
6月
14646元/㎡
0%
7月
14646元/㎡
0%
8月
14646元/㎡
0%
9月
14646元/㎡
0%
10月
14121元/㎡
3.58%
11月
12756元/㎡
12.9%
12月
12433元/㎡
15.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14646元/㎡
0%
2022年
14646元/㎡
0%
2023年
12433元/㎡
15.11%
2024年
12256元/㎡
1.42%
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