龙悦华府公交站距离小区251m左右，该站停靠23路、三塔专线公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。 小区距离兴盛路辅路约357m，居民自驾出行比较方便。

距离小区465m左右有大理跨世纪幼儿园，该园是一所私立幼儿园。 距离小区632m左右有下关九小，该小学是一所私立学校。 距离小区1.1km左右有下关一中(初中部)，该学校是一所重点学校。 总体来看，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。

绿化率约44%，植被种植较多，环境舒适度较高；小区内高低绿植都有，还有花卉衬托，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体景致较好；小区内还有人工湖泊，湖里面种植水系景观，湖边有凉亭，方便居民休憩赏景，环境宜居。

小区建筑风格简约大方，外立面以浅黄色为主，棕色为辅，复古典雅；小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区的建筑面积约347000㎡，占地面积约292146㎡，容积率约1.15；小区有1-5居室，面积在41㎡-300㎡左右。

小区的3号门在鸡足山路2号，人车均可通行，东门在鸡足山路2号，人车均可通行，2号门在榆华路32号东北约70m，仅行人通行，1号门在素颜素心附近，人车均可通行，北门在鸡足山路2号，人车均可通行，西门在榆华路37号附近，人车均可通行，东2门在兴盛北路西约50m，人车均可通行，东南2门在鸡足山路北约50m，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。

距离小区约1.7km有大理金港商业城，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。 距离小区约308m有北大荒优选直供连锁超市(大理洱海庄园店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。 距离小区约335m有巍山徐记(大理下关店)，居民可到此吃饭。

小区距离约1.3km是永康医院，是一家综合医院，居民看病比较方便。 距离小区约526m为李亚芳诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。 距离小区约240m是弘仁堂大药房(洱海庄园店)，药店的药品齐全，方便居民购买日常药品。

距离小区约575m是大展屯标准化综合农贸市场，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。 距离小区约317m为中国建设银行24小时自助银行，距离小区320m是中国农业银行24小时自助银行(大理北区支行)，居民办理存取款的业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.8km处有紫云派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。 距离小区622m左右是洱海月湿地，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距离小区约382m为海派健身(北区店)，居民闲暇时间可以来此运动健身，放松身心。 距离小区约425m有星星电竞馆(北城店)，居民周末可到此上网休闲。

对于上班的年轻人来说，可以购买面积在41㎡左右的1居室，面积相对不大，资金压力较小。对于资金充足的人来说，可以购买面积在300㎡左右的5居室，居室的空间较大，居住比较舒适。

业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。

对于资金充足的上班族可以选择租住41㎡左右的1居室，减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租113㎡左右的3居室，空间较大，可以给予子女独立的学习和成长空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，增加了居民的居住舒适度。小区内配套设施齐全，能满足不同居民的娱乐方式。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高，居民的居住体验比较好。

小区大多为业主自住，业主多为工作稳定的白领，文化水平较高，整体素质较高，居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。