- 新城公馆天域
- 16504 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州新城房产开发有限公司
- 花园街128号
- 新城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
新城公馆天域位于武进区区政府板块,小区于2013年竣工,由常州新城房产开发有限公司开发,属于商品房住宅,物业公司为新城物业管理有限公司。小区由7栋高层和1栋小高层住宅楼组成,总户数约为1117户。小区以88㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室户型为主。户型南北通透,楼间距在60m以上,采光性好,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区房屋品质好,外墙防潮防水隔音效果好,居民居住舒适;
- 小区离地铁站较近,周边公交线路较多,居民出行方便。
缺点- 小区周边医疗配套不成熟,居民诊治不方便;
- 小区附近教育资源较少,孩子上下学不方便;
- 小区北边靠近高架桥,受到一定的噪音污染,影响居民休息。
地段交通
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
613米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区350m左右是地铁1号线长虹路地铁站,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约220m是路劲·又一城公交站,可乘坐69路、74A路、74B路、74路和75路等公交,距离小区270m左右是长虹路梅园路公交站,可乘坐317路、320路和501路公交,居民乘公交车出行方便。小区西邻花园街,东靠梅园路,北靠外环高架长虹中路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.3
36个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区400m左右有凯特国际婴幼园,距离较近居民接送孩子方便。距离小区1.4km左右是武进区实验小学,该学校是一所公立小学。距离小区1.4km左右是常州大学附属小学,该学校是一综合类公立小学。距离小区约2.3km是江苏省前黄高级中学,该学校是江苏省首批重点中学,国家级示范高中。
居住品质
8.8 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境优美,绿化率为40%,植被覆盖率较高。小区道路两旁植被茂盛,有喷泉等景观,空气清新,适合居民饭后在湖边散步。小区内设有凉亭,老人们可以在凉亭下喝茶下棋,增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施,方便居民日常锻炼身体。小区还有儿童乐园供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑,楼栋为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质采用黄色的真石漆,外观简约大气,设计独特美观。小区房屋品质好,外立面石材具有防水防潮防紫外线的效果,玻璃采用三腔两玻玻璃,隔音效果好。于2013年交房,房龄较短,房屋外立墙面较新,墙面没有出现墙皮脱落的现象,小区物业维护及时。
楼栋分布
小区由7栋高层和1栋小高层住宅楼组成,总户数约为1117户,容积率为1.8。小区有88㎡左右的两居室户型、126㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型。小区基本为两梯两户,楼间距在60m以上,采光效果好。
出入口
小区有南门、东3门和西1门共3个出入口。南门出入口仅限行人通行,靠近梅园路。东3门出入口靠近府东路,西1门出入口靠近花园街。小区已实行人车分流,内有停车场,避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题,居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1288户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身设施;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业是新城物业管理有限公司,物业费为1.2元/㎡/月。小区物业服务较好,采用封闭式智能管理。保洁人员服务好,园区干净整洁。小区植被生长比较茂密,物业会不定期对植被进行修剪,小区车位紧张,存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理。小区于2013年竣工,房龄较短,小区房屋外立面维护较好。
安保
小区保安人员充足,24小时轮流值班,保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖,并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为新城物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
新城公馆天域
花园街128号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
6个
便利店
距离小区280m左右是路劲又一城,是目前最大的公园购物中心,是居民购物休闲的好去处。距离小区100m左右有国际精品超市,距离小区280m左右是大润发,基本能够满足居民日常购买需求。小区附近180m左右有汉云轩,距离小区约230m有自助餐火锅,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
距离小区1.8km左右是武进人民医院-南院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.6km左右是武进中医医院,该医院是一家三级乙等中医医院。距离小区750m左右是湖塘镇新城南都社区卫生服务站,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是海王星辰健康药房,方便居民平时购药。
生活服务
2个
餐饮
17个
银行
距离小区1.1km左右有欢乐番茄菜市场,市场内食材种类齐全,距离较远,居民购买食材需乘车前往。距小区210m左右有中国建设银行,距离小区250m左右有中国工商银行ATM,居民方便去办理金融业务。距离小区约470m处有中国移动营业厅,距离小区540m左右有中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区100m左右是武进新天地公园,该公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区770m左右是阳湖书房,居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区715m左右是武进区人民政府,距离小区750m左右是常州市武进区城市管理局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约300m是金逸影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区400m左右是汉森熊啤酒屋,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约170m是宝路娱乐KTV,居民下班之后可以跟朋友去唱歌,释放压力。距小区约460m处是董氏奇穴艾灸堂,居民忙碌过后可以去按摩放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17016元/㎡
12.9%
2月
17313元/㎡
11.31%
3月
17012元/㎡
11.92%
4月
17286元/㎡
10.68%
5月
16708元/㎡
11.55%
6月
16504元/㎡
11.67%
7月
18358元/㎡
13.8%
8月
18312元/㎡
11.55%
9月
18360元/㎡
9.12%
10月
17913元/㎡
9.67%
11月
17527元/㎡
10.38%
12月
17337元/㎡
10.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22011元/㎡
0%
2022年
19447元/㎡
11.65%
2023年
17337元/㎡
10.85%
2024年
16504元/㎡
4.8%
新城公馆天域问答
新城公馆天域周边小区房源