- 凌河湾
- 8539 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凌河街4段
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是疏港路中医院(凌河现代城),2路、5路、7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是中山小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凌河湾
凌河街4段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朝阳兴隆大家庭(朝阳店),约2409米;最近的综合医院是疏港路中医院,约347米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8564元/㎡
8.89%
2月
8712元/㎡
7.32%
3月
8459元/㎡
9.93%
4月
8696元/㎡
4.33%
5月
8539元/㎡
3.84%
6月
7848元/㎡
16.51%
7月
9308元/㎡
0.98%
8月
9308元/㎡
0.98%
9月
9155元/㎡
2.61%
10月
8130元/㎡
13.51%
11月
6580元/㎡
30.0%
12月
8255元/㎡
12.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8863元/㎡
0%
2022年
9400元/㎡
6.06%
2023年
8255元/㎡
12.18%
2024年
8539元/㎡
3.44%
凌河湾问答
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