- 华宇金沙时代南苑
- 12432 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆华宇集团有限公司
- 新生村13号
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
华宇金沙时代南苑小区位于重庆市沙坪坝区沙滨路板块,由重庆华宇集团有限公司开发建成,于2012年竣工,小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为高层,容积率为4.6,小区户型面积有48㎡-121㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区600m左右有土湾-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区1.4㎞左右有沙坪坝万达广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离储渝石油(土湾站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
639米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区600m左右有土湾-地铁站,该站途经轨道交通9号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有模范村-公交站,807路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有汉渝路,居民自驾出行方便。
附近学校
9.5 总分
高于78%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.6
140个
附近幼儿园
35个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约33%,但整体环境较好,小区中庭是一个比较大的绿植休闲场所,中庭可供住户休闲娱乐,四周都有草坪围绕,绿植覆盖面比较大,小区14栋高层围绕绿植中庭修建,中庭也就成为了小区举行联欢晚会、业主大会的地方,也时常看见居民在这里休息聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为高层,容积率为4.6,小区户型面积有48㎡-121㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华宇金沙时代南苑有4个门,南1门位于滨江路金沙港湾旁边华宇金沙时代南苑,北1门位于汉渝路一巷,禁机动车,南3门位于滨江路金沙港湾旁边华宇金沙时代南苑,东北门位于滨江路金沙港湾旁边。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3531户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 4.6
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高,以为居民打造一个舒适的居住环境为宗旨。在卫生保洁方面,每天都会有专人对小区地面和楼道进行清理打扫,以保证环境的整洁干净。在景观、设施维护方面,每隔一段时间都会有专人对小区里的绿植和公共设施进行维护,绿植没有枯死现象,公共设施情况良好,也没有损坏情况。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
华宇金沙时代南苑
新生村13号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.8
商业配套
4个
购物中心
2个
商场
122个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有沙坪坝万达广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有牛奶超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有可购便利店(金沙时代店),居民购物方便。
医疗资源
13个
综合医院
28个
专科医院
距离小区1.1㎞左右有重庆市沙坪坝区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有沙坪坝金沙诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有信一堂药铺(沙滨路店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
16个
银行
距离小区500m左右有佰年供销智慧农贸市场(模范村店),居民买菜方便。距离小区160m左右有中国建设银行24小时自助银行(重庆沙坪坝金沙港湾支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(工人街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有平顶山文化公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区200m左右有土湾派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有嘉裕国际影城(沙坪坝店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有澳龙KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13386元/㎡
12.44%
2月
13059元/㎡
16.0%
3月
12858元/㎡
17.05%
4月
12720元/㎡
17.65%
5月
12432元/㎡
19.14%
6月
15025元/㎡
6.6%
7月
14835元/㎡
7.17%
8月
14660元/㎡
6.26%
9月
14235元/㎡
8.9%
10月
14087元/㎡
10.08%
11月
13831元/㎡
11.21%
12月
13581元/㎡
11.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16643元/㎡
0%
2022年
15344元/㎡
7.81%
2023年
13581元/㎡
11.49%
2024年
12432元/㎡
8.46%
华宇金沙时代南苑问答
华宇金沙时代南苑周边小区房源