富悦果岭
富悦果岭
10365 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
重庆富悦实业集团有限公司
龙寿路669号
重庆悦来物业管理公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

富悦果岭小区位于渝北区人和板块,于2010年竣工,由重庆富悦实业集团有限公司开发完成;小区总占地面积约38765㎡,总建筑面积约130636㎡,容积率约为3.37,共由7栋总高32层的高层住宅组成,户型面积大约在54㎡-121㎡之间,主要面积有54㎡左右的一房、76㎡-84㎡左右的两房和88㎡-121㎡左右的三房。

小区优缺点

优点
  • 学校距离小区较近,子女上学较方便;
  • 小区距离轻轨站较近,居民出行便利;
  • 小区周边各项配套设施完善,能够满足居民日常生活需求。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境一般;
  • 小区为开放式小区,有一定的安全隐患;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

718米

步行至地铁

138个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区交通出行十分便利,距离小区约630m有轨道交通5号线和睦路轻轨站;149路、606路、621路、607路等众多公交也在距离小区86m左右的万寿山公交站即可乘坐;古木峰立交与金开大道西段交叉口在距离小区697m左右,居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
9.3 总分
高于98% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.6

95个

附近幼儿园

15个

附近小学

23个

附近初中

居住品质
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.1

停车便捷

6.8

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积较小。小区内有一定的花卉和绿植,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受;小区中心有1000㎡左右的休闲广场,设有乒乓球台、健身设施、凉亭等,设施完备,方便下班人士锻炼身体。总体来说,小区环境优雅闲适。
建筑特色
小区建筑属于现代主义建筑风格,造型简洁、线条流畅大方。外立面主要以浅灰色为主色调,色彩搭配协调,雅而不俗。小区房子属于框架结构,防潮、防震效果好。物业对外立面管理的较好,外立面看着较新,没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约38765㎡,总建筑面积约130636㎡,总户数约1594户,共由7栋总高32层的高层住宅组成,其中1栋-6栋为两梯六户,7栋为两梯四户;户型面积大约在54㎡-121㎡之间,主要面积有54㎡左右的一房、76㎡-84㎡左右的两房和88㎡-121㎡左右的三房。小区楼间距约50m,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,东南门位于小区3号楼和4号楼之间,北门位于小区7号楼附近,本小区为开放式小区,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1230户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.37
社区总设施
  • 健身设施;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全,给居民温暖贴心的使用体验。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为重庆悦来物业管理公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面470.00元/月
周边配套

富悦果岭

龙寿路669号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

99个

超市

1个

便利店

小区周边商业资源较丰富,天地人和广场距离小区约1.1km,居民可在此购物、休闲、娱乐,能够满足周边小区居民基本的消费需求。永辉超市距离小区440m左右,为居民的日常消费提供了便利;4050老火锅距离小区36m左右,该餐厅风味独特,能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源

5个

综合医院

18个

专科医院

距离小区约313m处有重庆两江新区第一人民医院,该医院是一家综合性国家二级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约72m有玉明诊所,居民有轻伤小病可到此处就医;桐君阁大药房直营店距离小区约56m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务

2个

餐饮

6个

银行

小区出门约505m处有华夏城农贸市场,市场内规模较大,瓜果蔬菜品种多样新鲜,方便居民日常采购;中国联通营业厅距离小区116m左右,可以方便居民前往办理各种业务;距离小区21m左右有中国邮政储蓄银行,居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距离富悦公园约106m,公园内环境幽静,空气清新,周边居民会经常领着孩子前往此处游玩;距离小区约583m有两江新区公安分局人和派出所,小区内一旦有紧急事件发生,警察能第一时间赶到并处理,进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约558m有豪情商务KTV,是朋友聚会的好去处;距离小区约480m有重庆沃美影城,影院服务质量较高,居民可观赏一线大片;富悦网咖距离小区约134m,网吧内设备配置高,居民下班后可以和朋友一起来此娱乐。休闲娱乐种类很多,可供居民多样性选择。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10512元/㎡
11.68%
2月
10656元/㎡
7.49%
3月
10472元/㎡
5.38%
4月
10365元/㎡
6.23%
5月
11932元/㎡
11.34%
6月
11453元/㎡
12.49%
7月
11390元/㎡
10.48%
8月
11472元/㎡
8.95%
9月
11254元/㎡
6.34%
10月
11119元/㎡
8.88%
11月
11017元/㎡
9.38%
12月
10529元/㎡
13.48%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13484元/㎡
0%
2023年
12169元/㎡
9.75%
2024年
10529元/㎡
13.48%
2025年
10365元/㎡
1.56%

富悦果岭问答