- 绿地新都会
- 11405 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆绿地申润房地产开发有限公司
- 盘溪路21号,大石坝九村177号
- 世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司
小区概述
小区介绍
绿地新都会小区位于重庆市江北区观音桥板块江北盘溪路21号,于2012年竣工,房龄较新。小区由3栋高层住宅组成,由重庆绿地申润房地产开发有限公司开发。小区户型面积是22㎡-110㎡,跨度较大,有1房、2房、3房、4房的户型。小区优缺点
优点- 周边公交线路众多,距离小区约70米的九村京闽茶叶市场公交站,乘坐872路可直达石门公园
- 小区建成于2012年,房龄较新,物业管理得当,绿化率达到30%,整体环境雅致,带给居民舒适的居住环境
- 商业设施齐全,约1980米即华润万家超市,满足居民多样化的生活需求
缺点- 小区靠近雨良洁牌化工厂,对附近造成一定的空气污染,降低了居民的生活品质
- 小区租客较多,人员流动较大,人员冗杂
- 小区车位不足,居民停车不便
地段交通
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
572米
步行至地铁
114个
附近公交站
8个
附近地铁站
1、小区向北约800米是地铁5号线大石坝站,可以到达石桥广场,轨交便利。
2、附近有九村京闵茶叶市场公交站点,距离小区约20米,乘坐114路公交可至南桥寺;红石路公交站距离小区900米左右,途径148路公交线,可通往鸿恩寺公园。
3、小区到松石大道公路距离大约1600米,自驾出行便利。
附近学校
9.4 总分
高于77%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.6
初中
9.5
150个
附近幼儿园
28个
附近小学
41个
附近初中
居住品质
8.5 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率较高,达30%,环境优美。小区有一个广场,绿植景观较多,物业会定期修剪。清洁人员每天都会清扫小区。总体上能给小区居民营造了一个干净整洁、具有观赏性的小区。

建筑特色
小区建筑风格整体简单大气,注重整体。建筑类型为塔楼,颜色以浅灰为主、米白色为辅,小区房龄短,整体外立面较新。建筑结构为钢混结构。钢混结构具有坚固、耐久、防火性能好等优点。

楼栋分布
小区总面积为37216㎡,建筑面积126802㎡。小区容积率为4。小区户型多样共有3栋楼,1、2栋在小区里面,主要户型有2房、3房,3栋在小区外,主要户型为1房。楼间距在30米,南北通透,光线较好,整体规划细心周全。

出入口
小区共有5个出入口,分1号口、2号口、3号口等。其中1号口位于小区正门,位于江城大道,为主入口,允许车辆和行人出入;2号口位于北宾一路,为次入口,允许车辆出入。

综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1041户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内设有一个广场,可供居民闲暇时散步休闲。小区内未设有篮球场、网球场,居民锻炼身体有一定的不便。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,设有分类垃圾桶。小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地,保洁会及时处理。
安保
小区每个出入口都配有保安,出入需要进行登记。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证居民安全稳定的生活环境。小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司,位于小区内1栋旁物业管理中心,电话号码是85571519
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共658车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
绿地新都会
盘溪路21号,大石坝九村177号





生活配套
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较为齐全,小区2000米以内有众多的商场与超市,能为小区居民提供日常生活需求和足够舒适的购物体验。
1、华润万家位于渝北区松石大道148号SM广场,距离小区约1700米,是为顾客提供快捷和方便的服务,满足顾客的购物需求;
2、老四川大酒楼位于百灵路6号盛世北辰5号楼2层,距离小区约1500米,是由国家命名为"中华老字号"的餐饮企业之一;
3、永辉超市位于大石坝正街1-40号大石坝元佳广场B2楼,距离小区约550米,是优质超市。
医疗资源
10个
综合医院
48个
专科医院
小区的医疗资源较为齐全,1500米范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院,周边还分布多家连锁药店,为居民提供基本的医药服务。
1、重庆市肿瘤医院医院位于沙坪坝区汉渝路181号,距离小区约1360米,是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等肿瘤专科医院;
2、重庆骑士医院位于江北区大石坝大路村72号,距离小区约700米,,融现代医学与传统医学相结合的大型现代化综合性医院;
3、中西医结合医院位于江北区大石坝大路村72号,距离小区约700米,是以中西医结合专科为特色的综合性医院。
生活服务
1个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施较多,周边1000米内银行营业厅和ATM机种类较多、有菜市场,小区居*理银行业务、买菜较为便利。
1、小区周边ATM、银行分布较多,如交通银行、招商银行、中国银行、中国农业银行等,能够方便居民进行相关银行的金融业务办理;
2、九村京闽茶叶市场位于盘溪路,距离小区约60米,菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全,肉类质量也较为放心。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,1500米内有5个公园。
1、石门公园位于大石坝七村200号,距小区约480米,融中外园林风格为一体、设计新颖的园区,适合散步;
2、盘溪河滨河公园位于玉祥小区2号附4号附近,距小区约800米,适合闲暇时来此娱乐和休闲。
休闲娱乐
小区周边娱乐服务配套比较齐全,基本可以满足居民的日常娱乐需求。
1、重庆万达影城SM广场位于渝北区松石大道148号SM广场四楼,距离小区约1800米,是重庆主城首家杜比全景声的X-Land影城;
2、COCO量贩KTV位于松石大道148号F5,距离小区约1700米,是集健康、时尚、休闲为一体的大型KTV场所;
3、芯蕊咖啡酒吧位于大石坝东原D7东原中心2号楼1303,距离小区约1200米,灯光音乐效果较好。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10913元/㎡
17.01%
2月
10848元/㎡
13.57%
3月
11759元/㎡
5.93%
4月
11405元/㎡
7.84%
5月
12385元/㎡
9.72%
6月
11501元/㎡
15.7%
7月
10951元/㎡
19.97%
8月
10737元/㎡
21.73%
9月
10744元/㎡
19.67%
10月
10551元/㎡
20.72%
11月
11256元/㎡
17.42%
12月
10784元/㎡
18.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14107元/㎡
0%
2023年
13258元/㎡
6.02%
2024年
10784元/㎡
18.66%
2025年
11405元/㎡
5.76%
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